廣州市國(guó)土局出讓的番禺兩宗住宅用地僅橋南街地塊被保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司以2.14億拿下，樓面地價(jià)4233元/平，另一地塊流拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月8日下午，廣州市國(guó)土局出讓的番禺兩宗住宅用地僅橋南街地塊被保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司以2.14億拿下，樓面地價(jià)4233元/平，而另一地塊流拍。

　　兩住宅用地分別位于番禺區(qū)橋南街和石樓鎮(zhèn)，總建筑面積約22萬(wàn)平方米。其中，番禺區(qū)橋南街市良公路南側(cè)地塊占地22978平方米，建筑面積50552平方米，掛牌起始價(jià)2.08億元，折合樓面地價(jià)4115/平方米；番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)大嶺村地塊占地107772平方米，建筑面積168012平方米，掛牌起始價(jià)4.15億元，折合樓面地價(jià)2470元/平方米，其中大嶺村地塊由于鄰近備受矚目的亞運(yùn)城項(xiàng)目，早前引起業(yè)界的高度關(guān)注。

　　合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江早前曾表示，廣州市、番禺區(qū)兩級(jí)政府近幾年投入數(shù)百億元資金建設(shè)番禺，番禺的地價(jià)、房?jī)r(jià)大幅提升自然不可同日而語(yǔ)，城建去年以9000多元/平方米樓面地價(jià)拿到的幾塊大學(xué)城住宅用地便是明證，“7月8日出讓的這兩塊地高價(jià)成功拍賣(mài)，反過(guò)來(lái)又將提升番禺區(qū)的土地和房屋價(jià)值，為亞運(yùn)城住宅的成功銷(xiāo)售，提供堅(jiān)實(shí)的支撐”。

　　但現(xiàn)實(shí)的情況卻是，由于僅番禺區(qū)橋南街市良公路南側(cè)地塊有一家房企報(bào)名競(jìng)拍，原定于下午舉行的番禺兩宗地塊的拍地儀式取消。事實(shí)上，相對(duì)于6月29日荔灣兩住宅用地的激烈爭(zhēng)奪，本次番禺住宅用地出讓可謂遭遇寒流，這在近幾年地王頻出的番禺土地出讓中也非常少見(jiàn)。