第三季全國(guó)的房地產(chǎn)交投量可明顯復(fù)蘇，但價(jià)格相對(duì)持穩(wěn)，第四季時(shí)市場(chǎng)或會(huì)采取觀望態(tài)度。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月8日，禹洲地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)邱于賡表示，集團(tuán)大部分項(xiàng)目集中于下半年推售，可推出建筑面積約50-60萬平米，當(dāng)中包括明日開售的廈門住宅項(xiàng)目。

　　邱于賡表示，禹洲地產(chǎn)大部分項(xiàng)目位于廈門，當(dāng)?shù)貏傂鑿?qiáng)勁，不擔(dān)心下半年價(jià)格會(huì)受供應(yīng)增加拖累。他估計(jì)，第三季全國(guó)的房地產(chǎn)交投量可明顯復(fù)蘇，但價(jià)格相對(duì)持穩(wěn)，第四季時(shí)市場(chǎng)或會(huì)采取觀望態(tài)度。

　　據(jù)了解，禹洲旗下“廈門島”項(xiàng)目及上海項(xiàng)目，目前每平米售價(jià)約2萬元，合肥項(xiàng)目每平米售價(jià)則由去年底的逾4000元，增至逾5000元。

　　在談及商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，副總經(jīng)理葉偉明表示，除非一線城市核心區(qū)，內(nèi)地商場(chǎng)及寫字樓項(xiàng)目容易出現(xiàn)供應(yīng)過?，F(xiàn)象，加上剛盛需求集中于住宅物業(yè)，因此未來禹洲仍會(huì)主力發(fā)展住宅項(xiàng)目，并在開拓城市綜合體項(xiàng)目時(shí)，才會(huì)涉足商用物業(yè)。

　　據(jù)介紹，禹洲地產(chǎn)剛公布落實(shí)中壽信托并向發(fā)行10億元債券，若發(fā)債籌集款項(xiàng)全數(shù)使用，禹洲資產(chǎn)負(fù)債比率將由目前20％增至約40%水平。