兩個(gè)項(xiàng)目建筑面積分別為132600和108533.88平方米，收購成本約分別約為1.25億元及2.58億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：金地（集團(tuán)）股份有限公司于7月1日晚間公布，公司近期通過股權(quán)收購方式獲得位于煙臺(tái)和珠海的兩個(gè)商住項(xiàng)目股權(quán)，兩個(gè)項(xiàng)目建筑面積分別為132600和108533.88平方米，收購成本約分別約為1.25億元及2.58億元。

　　公告顯示，金地集團(tuán)通過股權(quán)收購方式獲得位于煙臺(tái)市高新區(qū)的煙臺(tái)市中農(nóng)大（煙J[2010]6001）項(xiàng)目51%的權(quán)益。該項(xiàng)目建設(shè)用地面積66310.68平方米，規(guī)劃地上建筑面積132600平方米（其中商品住宅87600平方米、商業(yè)公建45000平方米），容積率2.0。土地使用權(quán)居住部分出讓年限為70年、商業(yè)公建40年。公司收購該項(xiàng)目51％權(quán)益的成本為約12.5萬元。

　　此外，該公司獲取了珠海市香洲梅華北居住片區(qū)3號(hào)地塊項(xiàng)目51%的權(quán)益。該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為27417.36平方米，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積108533.88平方米。項(xiàng)目土地使用性質(zhì)為商住用地，土地使用權(quán)出讓年限為居住70年。目前，該項(xiàng)目已完成樁基礎(chǔ)、地下室部分的工程建設(shè)。收購時(shí)該項(xiàng)目已發(fā)生土地及建安支出約3.7億元,本公司收購成本約為2.58億元。

　　據(jù)了解，中農(nóng)大項(xiàng)目是金地在煙臺(tái)的首個(gè)項(xiàng)目，對(duì)此，金地集團(tuán)董事會(huì)秘書徐家俊表示，進(jìn)駐煙臺(tái)是公司整體區(qū)域發(fā)展特別是環(huán)渤海區(qū)域戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步。除了之前進(jìn)入的京津兩個(gè)城市之外，金地希望將山東半島城市群納入到公司的環(huán)渤海版圖中來。