長江實(shí)業(yè)將于今年“十一”左右在北京推出100套售價上千萬元的別墅物業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事郭子威6月24日透露，長江實(shí)業(yè)將于今年“十一”左右在北京推出100套售價上千萬元的別墅物業(yè)，這些物業(yè)為該公司在北京中央別墅區(qū)開發(fā)的譽(yù)天下項(xiàng)目二期。

　　郭子威表示，譽(yù)天下項(xiàng)目二期共有200多套，均為獨(dú)棟，每套面積在370-420平米，單價預(yù)計(jì)將為3.5萬元/平方米，售價比第一期上升，其物業(yè)類型和品質(zhì)也有所不同。該項(xiàng)目二期將分兩批推出，預(yù)計(jì)首100套在國慶節(jié)左右推出，而另100套物業(yè)預(yù)計(jì)在2011年春節(jié)推出。

　　郭子威稱，“譽(yù)天下”第一期有60%的客戶是通過貸款購房，平均貸款比例是7成。但第二期物業(yè)和第一期有所不同，第一期多為聯(lián)排，戶型較小，總價在500-800萬元/套；而第二期物業(yè)均為獨(dú)棟，預(yù)計(jì)總價至少在1300萬元/棟，客戶群體購買能力強(qiáng)一些，對貸款的依賴度較小，他表示對銷售成績有信心。

　　郭子威表示，長江實(shí)業(yè)通過對譽(yù)天下項(xiàng)目第一期的操作積累了經(jīng)驗(yàn)，希望做升級性的產(chǎn)品，更符合北京市場，希望更多吸引經(jīng)濟(jì)能力更強(qiáng)的業(yè)主。