按照每平方米1000元計(jì)算，像二沙島豪宅百把平方米的違建，即使按照10%造價(jià)的上限來(lái)罰款，也不過(guò)被罰萬(wàn)元，違法成本不算高?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：《廣州市違法建設(shè)處罰規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》于6月21日起至7月5日在廣州市規(guī)劃局官網(wǎng)征求民意。

　　意見(jiàn)稿將違法建設(shè)分為兩種類(lèi)型：一是尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的。該類(lèi)違建將由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令改正并處罰款；此外均為“無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的違法建設(shè)”。該類(lèi)違建將由城管部門(mén)限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，并處罰款。

　　意見(jiàn)稿中還對(duì)處理各類(lèi)違建時(shí)的罰款數(shù)額進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。根據(jù)意見(jiàn)稿，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自進(jìn)行建設(shè)的違法建設(shè)工程，對(duì)于屬于尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，處該建設(shè)工程總造價(jià)5%-8%的罰款。

　　不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違法建設(shè)工程，對(duì)于屬于尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，應(yīng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)并限期改正，處違法建設(shè)部分的建設(shè)工程造價(jià)7%-10%的罰款。

　　不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，擅自改變規(guī)劃許可確定規(guī)劃條件的(建設(shè)位置、間距、建筑高度、建筑層數(shù)、建筑外觀立面、使用性質(zhì)、綠地率、容積率、建筑密度、配套公建和附屬設(shè)施等)，處違法建設(shè)部分的建設(shè)工程造價(jià)8%-10%的罰款。

　　按照意見(jiàn)中的罰款比例，以前段時(shí)間的二沙島“豪宅違建”為例，除了被拆除外，業(yè)主將被罰款，按照每平方米1000元計(jì)算，像二沙島豪宅百把平方米的違建，即使按照10%造價(jià)的上限來(lái)罰款，也不過(guò)被罰萬(wàn)元，違法成本不算高。