竇店鎮(zhèn)地塊與4月底設(shè)定的拍賣(mài)上限4700元每平方米相比，地價(jià)降幅為1092元每平方米。而長(zhǎng)陽(yáng)8號(hào)地地價(jià)亦有小幅下滑?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：22日，北京房山區(qū)兩宗地塊在市土地整理儲(chǔ)備中心現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)，兩宗地樓面地價(jià)均低于此前相同區(qū)域地塊，最終中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)、北方房地置業(yè)分別斥資12.18億和1.6億拿下了上述地塊。

　　出讓的兩地塊分別是房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地東側(cè)商業(yè)及居住用地和竇店鎮(zhèn)居住用地(京南嘉園小區(qū)三期)，招標(biāo)底價(jià)分別為9.84億和1.56億。

　　房山區(qū)房山線長(zhǎng)陽(yáng)站8號(hào)地東側(cè)地塊商業(yè)金融及居住項(xiàng)目用地，具體位置為東至長(zhǎng)周路，西至經(jīng)二北路，南至緯四路，北至緯三路。該地塊總建筑規(guī)模為16萬(wàn)余平方米，底價(jià)9.84億元，折合樓面價(jià)每平方米5899元。首開(kāi)、中鐵置業(yè)、北京住總、上海綠地及中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)5家房企參與了競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)金額均高于底價(jià)，其中中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)的報(bào)價(jià)最高，為12.18億，折合樓面地價(jià)7302元每平方米；上海綠地最低，但也高達(dá)10.2億。

　　另外一宗房山區(qū)竇店鎮(zhèn)居住項(xiàng)目(京南嘉園小區(qū)三期)位于竇店鎮(zhèn)竇店村，該項(xiàng)目用地的建筑面積較小，總建筑規(guī)模僅為4.3241萬(wàn)平方米。4月底曾因拍賣(mài)價(jià)格超過(guò)上限而流拍。此次參與投標(biāo)的開(kāi)發(fā)商有4家：北京洪翔、萬(wàn)泰華園、富豪實(shí)業(yè)和北方房地置業(yè)，不過(guò)僅北方房地置業(yè)一家報(bào)價(jià)高于底價(jià)，為1.6億，其余均低于底價(jià)。

　　與此前相同區(qū)域地塊相比，今日出讓地價(jià)均出現(xiàn)回調(diào)。竇店鎮(zhèn)地塊與4月底設(shè)定的拍賣(mài)上限4700元每平方米相比，地價(jià)降幅為1092元每平方米。而長(zhǎng)陽(yáng)8號(hào)地地價(jià)亦有小幅下滑。