發(fā)展商第三季要面對價格下調(diào)，因為土地價格可能在第三季見底，只有商業(yè)物業(yè)價格維持穩(wěn)定?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：花樣年控股主席兼首席執(zhí)行官潘軍于近日接受媒體采訪時表示，以住宅銷售為主的發(fā)展商第三季要面對價格下調(diào)，因為土地價格可能在第三季見底，只有商業(yè)物業(yè)價格維持穩(wěn)定。

　　潘軍說，宏調(diào)下，最大壓力的是地方政府，因不少地方政府過去靠豐厚的賣地收入償還借貸；地方政府現(xiàn)在對發(fā)展商的態(tài)度，與去年樓市暢旺時相比可謂天壤之別。

　　花樣年于去年11月上市，基礎(chǔ)股東禁售期已于上月屆滿，潘軍指根據(jù)市場的反應(yīng)，這批投資者并未有大規(guī)模拋售。他透露基礎(chǔ)投資者之一的南豐，正與公司研究在內(nèi)地合作發(fā)展房地產(chǎn)項目。