本次調(diào)控不同于以往的幾次調(diào)控，以往的幾次調(diào)控都是部門牽頭，主要靠地方政府實(shí)施。而此次由國(guó)務(wù)院直接出臺(tái)具體措施，由地方政府落實(shí)?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月11日，在北京舉行的一場(chǎng)論壇上，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，正在進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得階段性效果，本輪調(diào)控不會(huì)半途而廢。

　　目前包括部分地方政府在內(nèi)，各方主體對(duì)此次樓市調(diào)控能力多少存在一些疑慮。有人甚至還認(rèn)為之前的幾次樓市調(diào)控最終都以“放松”或“救市”告終，并推斷下半年或明年年初中央可能會(huì)救市。王玨林表示，本次調(diào)控不同于以往的幾次調(diào)控，以往的幾次調(diào)控都是部門牽頭，主要靠地方政府實(shí)施。而此次由國(guó)務(wù)院直接出臺(tái)具體措施，由地方政府落實(shí)。其次，本次調(diào)控呈現(xiàn)差別化，即打擊投資性、傾斜自住型、增加保障性住房，剛性需求不會(huì)受影響，這也讓中央不用擔(dān)心因?yàn)檎{(diào)控而影響房地產(chǎn)甚至經(jīng)濟(jì)發(fā)展。此外，這次調(diào)控對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的一線城市影響大，對(duì)中小城市影響較小。

　　王玨林認(rèn)為，現(xiàn)在市場(chǎng)觀望期將比預(yù)期的要長(zhǎng)。要縮短觀望期，地方政府則要抓緊出臺(tái)調(diào)控細(xì)則，加大囤房、囤地等違規(guī)行為的處理力度，并加大供應(yīng)量。