萬(wàn)科將積極開拓其他融資渠道，包括信托融資、境外融資和境外銀行借款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，萬(wàn)科某管理人士日前表示，受政策影響，公司112億元再融資計(jì)劃實(shí)施難度較大，萬(wàn)科將積極開拓其他融資渠道，包括信托融資、境外融資和境外銀行借款。

　　該人士指出，在嚴(yán)厲調(diào)控下，大型房地產(chǎn)企業(yè)的融資難度很高，融資計(jì)劃實(shí)施的可能性并不大。房地產(chǎn)企業(yè)在資本市場(chǎng)的融資會(huì)繼續(xù)受到限制，除了證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)之外，國(guó)土資源部要批準(zhǔn)，如果存在土地閑置問題，整個(gè)發(fā)行是不可能進(jìn)行的。

　　萬(wàn)科于去年8月發(fā)布公告稱，擬公開增發(fā)A股，發(fā)行股票數(shù)量不超過招股意向書公告日萬(wàn)科總股本的8%，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額不超過112億元人民幣。募集資金中92億元擬投向14個(gè)住宅項(xiàng)目的後續(xù)開發(fā)建設(shè)，剩馀20億元募集資金將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

　　近日，招商地產(chǎn)、世茂股份等房地產(chǎn)公司先后宣布，因行業(yè)政策發(fā)生變化以及股價(jià)低于增發(fā)底限，撤消增發(fā)計(jì)劃。