花旗重申對富力地產(chǎn)沽售的投資評級，及目標(biāo)價13.02元，相當(dāng)預(yù)測每股資產(chǎn)凈值18.6元折讓約30%，為該行內(nèi)房股首要沽售股份之一。

　　觀點網(wǎng)訊：花旗4月29日發(fā)布研究報告，指其以總代價70.5億元拍得天津新地王過度進取，并重申了對富力地產(chǎn)沽售的投資評級，及目標(biāo)價13.02元，相當(dāng)預(yù)測每股資產(chǎn)凈值18.6元折讓約30%。

　　4月28日，富力地產(chǎn)以總代價70.5億元拍得天津新地王，較底價高出21%，相當(dāng)每平方米土地成本2,341元?；ㄆ煺J為，富力本身手頭現(xiàn)金約80億元人民幣，及負債比率達100%，在目前內(nèi)地抑制樓價上漲過快的環(huán)境下，以高價投得有關(guān)地王，屬過度進取。

　　花旗重申對富力地產(chǎn)沽售的投資評級，及目標(biāo)價13.02元，相當(dāng)預(yù)測每股資產(chǎn)凈值18.6元折讓約30%，為該行內(nèi)房股首要沽售股份之一。

　　報告預(yù)計，若天津項目每平方米售價7,500至8,000人民幣，該項目毛利率可達約30%至35%。