此次交易有助于提高公司的盈利能力，增加核心區(qū)域物業(yè)面積，完善公司的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：29日上午，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司公告稱，將以現(xiàn)金方式受讓控股公司陸家嘴集團(tuán)逾13億元資產(chǎn)，并計(jì)劃發(fā)行不超過38億元公司債。

　　公告稱，此次收購可能需要通過貸款、發(fā)債等融資方式來完成。此外，公司計(jì)劃發(fā)行的公司債期限為5-7年，可以向公司股東配售，募集資金將用于償還銀行貸款，補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　公司此次受讓的母公司資產(chǎn)包括上海富都世界發(fā)展有限公司50%股權(quán)，上海張楊商業(yè)建設(shè)聯(lián)合發(fā)展有限公司39%股權(quán)，上海陸家嘴東怡酒店管理有限公司100%股權(quán)，上海陸家嘴展覽發(fā)展有限公司50%股權(quán)，上海陸家嘴貝思特物業(yè)管理有限公司33%股權(quán)，共計(jì)13.47億元。

　　上述六家公司的利潤(rùn)主要來源為出租物業(yè)租金收入、展覽和物業(yè)管理費(fèi)等，具有持續(xù)穩(wěn)定的特點(diǎn)。假設(shè)未來每年盈利和2009年保持一致，則上市公司每年的凈利潤(rùn)將增加0.79億元，每股收益增厚0.04元。

　　公告稱，此次交易有助于提高公司的盈利能力，增加核心區(qū)域物業(yè)面積，完善公司的產(chǎn)業(yè)鏈；同時(shí)也可以有效解決公司與控股股東的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，減少關(guān)聯(lián)交易。