參股廣東棕櫚，拓展了棲霞的盈利渠道。隨著棕櫚園林上市成功，將給股東帶來較為豐厚的回報(bào)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 鄧敏華 IPO被認(rèn)為是膨脹財(cái)富以及催生一夜暴富的最好辦法。近日南京棲霞建設(shè)發(fā)布公告稱，公司參股的廣東棕櫚首次公開發(fā)行(IPO)獲得證監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)。

　　根據(jù)資料，棲霞建設(shè)持有廣東棕櫚870萬股，占廣東棕櫚公開發(fā)行前總股本的9.67%。

　　在廣東棕櫚首發(fā)獲得證監(jiān)會(huì)的通過后，棲霞建設(shè)表示，參股廣東棕櫚，拓展了公司的盈利渠道。隨著棕櫚園林上市成功，將給股東帶來較為豐厚的回報(bào)。

　　在2008年7月份，房地產(chǎn)行業(yè)正處于一個(gè)低迷的狀態(tài)，而房地產(chǎn)配套的園林行業(yè)的日子也不好過，為了募集資金，廣東棕櫚以2100萬元人民幣的價(jià)格向棲霞建設(shè)定向增發(fā)了870萬股，按照計(jì)算，當(dāng)時(shí)的股價(jià)為2.41元/股。

　　廣東棕櫚園林是一家集園林設(shè)計(jì)、園林工程施工、園林苗木產(chǎn)銷于一體的股份有限公司。根據(jù)其招股書，2009年該公司總資產(chǎn)為4.97億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1,878,805.82元，凈利潤(rùn)151,873.19元。其資產(chǎn)負(fù)債率從2007年和2009年末的資產(chǎn)負(fù)債率一路下降，分別為60.46%、50.21%和47.12%。

　　在公開發(fā)行前，吳桂昌家族合計(jì)持有該公司股票2701.879萬股，占總股本的30.021%，棲霞建設(shè)在認(rèn)購股權(quán)后，成為該公司的第三大股東。

　　據(jù)廣東棕櫚的介紹，本次IPO計(jì)劃發(fā)行3000萬股，募集資金1.69億元，用于補(bǔ)充該公司園林工程施工業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)資金、高要苗木生產(chǎn)基地技術(shù)改造及建設(shè)項(xiàng)目、英德苗木生產(chǎn)基地技術(shù)改造及建設(shè)項(xiàng)目和風(fēng)景園林科學(xué)研究院建設(shè)項(xiàng)目，而超過1.69億元的部分將用于補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金。

　　棲霞建設(shè)與廣東棕櫚的淵源可以回溯到2005年，其時(shí)，棲霞與廣東棕櫚在天泓山莊項(xiàng)目上進(jìn)行合作合作。該項(xiàng)目地處南京市紫金山腳下，占地面積20多萬平方米，總建筑面積34.3萬平方米，為低密度的別墅項(xiàng)目。

　　棲霞建設(shè)一位證券投資部員工在接受觀點(diǎn)新媒體訪問時(shí)表示，投資棕櫚園林是發(fā)展公司住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，建立上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的聯(lián)盟，進(jìn)一步提高公司的競(jìng)爭(zhēng)能力和運(yùn)行效率。

　　對(duì)于在廣東棕櫚上市后，棲霞建設(shè)的手中持有的股份比例將被攤薄的疑問，上述人士表示：“我們公司目前還沒有計(jì)劃增持的事項(xiàng)，如果有將會(huì)發(fā)公告通知。目前廣東棕櫚還在詢價(jià)階段，最終的發(fā)行價(jià)格還沒有確定下來。”

　　也有業(yè)內(nèi)人士指出，目前與廣東棕櫚相似的股票正受到投資者的追捧。例如，蘇州的東方園林作為國內(nèi)園林行業(yè)上市第一股，在2009年11月以58.6元/股的價(jià)格在成功登陸深圳中小板，開盤漲到99元，目前該股票已經(jīng)漲到了150元/股，并極有可能超越目前A股的第一高價(jià)股貴州茅臺(tái)，成為新的第一。

　　“廣東棕櫚在園林行業(yè)里面的屬于比較大型的企業(yè)，其在廣州的項(xiàng)目不是很多，主要在外地。”廣州業(yè)內(nèi)人士如是評(píng)價(jià)，在問及有關(guān)該企業(yè)在2008年財(cái)務(wù)困境時(shí)，上述人士指出，2008年園林景觀企業(yè)大抵如此。

　　盡管如此，按照廣東棕櫚發(fā)行3000萬股，計(jì)劃募集資金1.69億元計(jì)算，其每股發(fā)行價(jià)將在5.6元左右，而當(dāng)初棲霞建設(shè)的認(rèn)購價(jià)格為2.41元，按照870萬股計(jì)算，初步估計(jì)棲霞建設(shè)盈利2800萬元。

　　除了棲霞建設(shè)，在2008年7月同樣認(rèn)購了廣東棕櫚股權(quán)的有杭州濱江集團(tuán)，同樣以2.41元每股的價(jià)格認(rèn)購了230萬股。初步估計(jì)，濱江集團(tuán)獲利740萬元。