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此次抵押的31-50層資產，是金茂大廈辦公區(qū)；88層則為觀光大廳，是上海著名高空觀景臺之一。

2025年10月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣119.97億元，簽約銷售建筑面積33.15萬平方米。截至2025年10月1日止10個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣926.82億元，以及累計簽約銷售建筑面積400.60萬平方米。

即使位于朝青板塊絕佳的地段，璞樾等產品在不缺豪宅的北京市場，去化之路仍有不少壓力。

銷售熱度之下，中國金茂所獲政策紅利效應如何持續(xù)？

項目累計推貨518套，去化率保持100%，成為2025年北上海首個連續(xù)四次開盤即罄的積分紅盤。

至此，項目自5月首發(fā)以來已連續(xù)四次推盤，均實現“開盤即罄”。

“目前已經完成了活下來的目標，2025年至2027年則要達成活得好這一目標，實現全面煥新金茂?！?/p>

中國金茂向上海建發(fā)和福州裕誠提供總計35.78億元貸款，支持業(yè)務擴張并展現資本市場活躍度。

上海瑞虹新城“地王項目”金茂璞元首次開盤，26分鐘實現清盤，最高單價18.5萬/平方米。

本次修改理由推進非住宅商品房去庫存，盤活存量用地。修改意圖為擬對用地商住比進行調整，具體指標根據后續(xù)論證綜合確定。

二期新品「灣藏」限量100席，聚焦3#、8#核心樓棟，項目戶型建面約114-144㎡3-4房。

中國金茂此前提出的“銷售額保持千億元規(guī)模、排名穩(wěn)中有升”目標，在2025年上半年取得簽約銷售金額突破500億后，進度已過半。

2025年6月份，中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣156億元，簽約銷售建筑面積647,702.40平方米。

該地塊編號為XC4-2-39，凈用地面積62.596畝，容積率為2.8，成交土地單價為982萬元/畝，樓面單價為5263元/平方米。

中國金茂的拿地積極性此前已經有所顯現。

成都地塊為龍泉驛區(qū)地塊，位于成都市龍泉驛區(qū)天府總部商務區(qū)東區(qū)，建設用地面積56582㎡，規(guī)劃建筑面積141456㎡，起拍價144992萬元，起拍樓面價10250元/㎡。

金茂棠前為中國金茂首個MAO項目，首開264套售罄，二期124套售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目。

金茂棠前5月264套房源首開售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目核心區(qū)域。

上海洮茂從事上海普陀金茂府項目的開發(fā)，該項目占地約29,828平方米，已開發(fā)為可售住宅項目，計容建筑面積共計約74,571平方米，預計將于2025年6月底竣工。

2025年2月，金茂聯合慶隆以89.64億元競得虹口瑞虹住宅地塊，樓板價約11.75萬元/平方米。