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光大嘉寶對(duì)上海安曼投資的5000萬(wàn)元財(cái)務(wù)資助展期至2027年，年利率6.5%，需股東大會(huì)批準(zhǔn)。上海安曼資產(chǎn)負(fù)債率122%，上東公園里項(xiàng)目出租率74.9%。光大嘉寶稱(chēng)展期保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，風(fēng)險(xiǎn)可控。

光大嘉寶及光大安石對(duì)朝天門(mén)項(xiàng)目借款展期2年，金額8.36億，利率不變，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。光控新業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率上升，朝天門(mén)項(xiàng)目出租率99%，光大嘉寶監(jiān)控資金使用，確?；厥铡?/p>

根據(jù)該合同約定，安石珠海向珠海安淵承租其持有的位于珠海市橫琴都會(huì)道86號(hào)橫琴澳金財(cái)富大廈1棟六層整層及八層部分物業(yè)，租賃面積為2041.66平方米，租賃期限為120個(gè)月，租賃用途為聯(lián)合辦公用途，在租賃期間安石珠海有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租。

光大嘉寶2024年預(yù)計(jì)凈虧損14.83億元，較上年減虧；不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承壓、資產(chǎn)估值下降等因素導(dǎo)致業(yè)績(jī)預(yù)虧。

光大養(yǎng)老與京東集團(tuán)探討醫(yī)療康養(yǎng)合作，光大養(yǎng)老董事長(zhǎng)馬學(xué)全強(qiáng)調(diào)公司深化改革，深耕醫(yī)療康養(yǎng)領(lǐng)域，京東集團(tuán)客戶(hù)合作部副總經(jīng)理尹巍表示愿意合作，推動(dòng)醫(yī)療康養(yǎng)事業(yè)發(fā)展。

光大安石精心打造的高端品質(zhì)產(chǎn)品線(xiàn)ART PARK大融城落子海淀中關(guān)村，將用稀缺的核心商業(yè)資源，全方位帶動(dòng)海淀區(qū)域消費(fèi)方式升級(jí)，為北京商業(yè)帶來(lái)新的期待和驚喜。

光大嘉寶第三季度營(yíng)業(yè)收入約為4.99億，同比下降78.25%；年初至報(bào)告期末累計(jì)營(yíng)業(yè)收入約為12.19億元，同比下降64.92%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)第三季度為-3172.28萬(wàn)元，年初至報(bào)告期末累計(jì)為-2.53億元。

光大嘉寶2024年1-9月合同銷(xiāo)售面積0.87萬(wàn)平方米，同比減少43.79%，其中權(quán)益合同銷(xiāo)售面積0.33萬(wàn)平方米，同比減少57.20%；合同銷(xiāo)售收入3.17億元，同比增加4.00%，其中權(quán)益合同銷(xiāo)售收入1.26億元，同比減少15.44%。

光大嘉寶股票連續(xù)兩日漲幅超20%，10月15日再漲停；公司基本面未變，業(yè)績(jī)承壓。

無(wú)論行業(yè)起伏，光大安石始終抱以積極開(kāi)放的心態(tài)，選擇專(zhuān)注當(dāng)下、順勢(shì)有為。

報(bào)告期內(nèi)，光大嘉寶營(yíng)業(yè)收入為7.20億元，較上年同期減少39.00%；歸屬于上市公司股東的凈虧損為2.21億元。

該期中期票據(jù)在第1年末賦予了投資者回售選擇權(quán)，而投資者行使了這一權(quán)利，回售申報(bào)數(shù)量為6億元人民幣。光大嘉寶已于2024年8月7日完成了全部回售及本息兌付，兌付金額為6.2688億元人民幣。

光大嘉寶預(yù)計(jì)2024年上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)約為-2.00億元，與去年同期相比虧損有所減少，去年同期為-3.41億元。

光大嘉寶于4月2日與上海安瑰投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“上海安瑰”）簽署了附條件生效的《借款合同》。根據(jù)該合同的約定，上海安瑰向光大嘉寶提供總額不超過(guò)4.1億元借款（實(shí)際借款金額以銀行劃付憑證記載為準(zhǔn)），借款期限為自借款發(fā)放之日起至2024年12月31日，借款的年利率為6.5%。

該地塊位于邵家渡街道佩弦路東側(cè)、春華路北側(cè)，為商住用地。出讓面積為3.645萬(wàn)㎡，容積率為1.3，預(yù)計(jì)建筑面積將達(dá)到4.74萬(wàn)㎡。起始價(jià)為3.15億元，樓面起始價(jià)6647.67元/㎡。地塊內(nèi)將建設(shè)酒店和零售商業(yè)設(shè)施。

光大嘉寶在2月19日股市交易中實(shí)現(xiàn)漲停，漲幅9.88%，成交額超2億元。

光大銀行于2月7日舉行專(zhuān)題會(huì)議，落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。已與29家分行對(duì)接，取得房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，批復(fù)20個(gè)項(xiàng)目，授信107.5億元。

光大安石與山東健康實(shí)業(yè)集團(tuán)合作，將共同運(yùn)營(yíng)南京中垠廣場(chǎng)，該項(xiàng)目為22萬(wàn)平方米的城市綜合體，計(jì)劃2025年年中開(kāi)業(yè)，光大安石資產(chǎn)管理公司參與管理。

該貸款未償還本金為人民幣9.50億元，年利率設(shè)定為6.00%。光大嘉寶需在貸款期限內(nèi)按約定支付利息，并有權(quán)在到期日前提前償還全部或部分貸款。

光大嘉寶將在不超過(guò)9.5億元的范圍內(nèi)就上述尚未歸還的借款本金進(jìn)行展期，展期期限為9個(gè)月，即展期至2024年10月18日，展期期間的年利率為6%。同時(shí)，公司將以公司所持有的珠海安石宜達(dá)企業(yè)管理中心（有限合伙）13億份有限合伙企業(yè)份額（對(duì)應(yīng)實(shí)繳出資為13億元），為上述財(cái)務(wù)資助向光控江蘇提供質(zhì)押擔(dān)保。