觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月17日，光大嘉寶股份有限公司發(fā)布2024年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

根據(jù)公告，光大嘉寶預(yù)計(jì)2024年歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-148300萬元，較上年同期的-199676.97萬元有所改善?？鄢墙?jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為-162900萬元，相比上年同期的-200724.77萬元亦有所提升。

業(yè)績(jī)預(yù)虧的主要原因包括：2024年度，公司在管不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)組合不同程度上面臨經(jīng)營(yíng)壓力，在管消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目維持現(xiàn)有租金及出租率水平難度提升，部分在管寫字樓、倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租賃去化難度較大，租金價(jià)格中樞下移。由于市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)下行導(dǎo)致相關(guān)資產(chǎn)估值水平下降，進(jìn)而對(duì)公司投資基金凈值及LP份額、債權(quán)投資公允值產(chǎn)生負(fù)面影響。（2）公司并表基金項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況整體穩(wěn)定，但考慮相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用及折舊后，相關(guān)項(xiàng)目財(cái)務(wù)表現(xiàn)仍呈虧損狀態(tài)。（3）因公司轉(zhuǎn)型發(fā)展需要，住宅開發(fā)板塊業(yè)務(wù)已多年未有新增項(xiàng)目，可結(jié)轉(zhuǎn)資源日漸減少，存量項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)與去年同期相比降幅進(jìn)一步增大。

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