“盡管中國房地產(chǎn)正處于近20年的最低谷，但不必悲觀地看待房地產(chǎn)行業(yè)。身處大變局的時代，順應(yīng)市場供求關(guān)系的重大變化，整個行業(yè)都在積極探索新的發(fā)展模式，以轉(zhuǎn)型來重塑增長曲線、重構(gòu)競爭力。”
2024觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場快訊：5月9日，2024觀點(diǎn)資本圓桌在香港瑞吉酒店召開。香江商學(xué)院行政總裁、執(zhí)行院長徐會軍博士進(jìn)行開幕致辭，并分享了對中國房地產(chǎn)行業(yè)的看法。
徐會軍表示，盡管中國房地產(chǎn)正處于近20年的最低谷，但不必悲觀地看待房地產(chǎn)行業(yè)。身處大變局的時代，順應(yīng)市場供求關(guān)系的重大變化，整個行業(yè)都在積極探索新的發(fā)展模式，以轉(zhuǎn)型來重塑增長曲線、重構(gòu)競爭力。
他進(jìn)一步闡述：“一是向存量市場轉(zhuǎn)型，至少有4個賽道值得長期耕耘，包括租購并舉格局下深耕租賃市場、居民消費(fèi)復(fù)蘇的背景下深耕商業(yè)地產(chǎn)市場、城市更新的背景下深耕存量更新市場、服務(wù)升級需求下深耕物業(yè)管理市場；二是適應(yīng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管新模式，熟練靈活運(yùn)用包括REITs在內(nèi)的多種金融工具，全面對接資本市場進(jìn)行融資已經(jīng)成為優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的必修課；三是尋找與新經(jīng)濟(jì)結(jié)合的契合點(diǎn)，在全球范圍來看，房地產(chǎn)與其它現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)的代幣化，結(jié)合是日益增長的明確趨勢。”
審校：徐耀輝
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