觀點網(wǎng)訊：5月6日，景瑞地產(chǎn)（集團）有限公司發(fā)布公告，披露其子公司面臨未能清償?shù)狡趥鶆盏那闆r。

公告顯示，子公司金華景熙置業(yè)有限公司（景熙置業(yè)）與上海愛建信托有限責任公司（愛建信托）之間的信托借款協(xié)議出現(xiàn)逾期，該協(xié)議借款本金為4.50億，利率為11.50%，原定借款期限自2021年11月30日至2023年12月10日。

另一子公司天津瑞華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（天津瑞華）與中建投信托有限責任公司（中建投信托）簽訂的信托借款協(xié)議同樣逾期，借款本金為4億，利率為10.50%，原借款期限為2020年12月18日至2022年12月17日，后展期至2023年7月，且該債務已被列為不良資產(chǎn)。

截至2024年4月，鑒于行業(yè)環(huán)境變動，景瑞地產(chǎn)、景熙置業(yè)和天津瑞華未能就前述信托借款與債權人達成新的展期協(xié)議，且通過尋找新的金融機構進行副資置換的方案亦未能落地，導致景熙置業(yè)未能償還4.493億元的愛建信托款，天津瑞華未能償還8548.42萬元的中建投信托借款。

債務逾期的原因主要歸結于行業(yè)周期性下行，導致項目銷售不如預期，子公司未能在借款到期前通過銷售歸集足夠的資金以歸還借款。目前，景瑞地產(chǎn)及其子公司正在調(diào)整銷售策略，加速項目銷售去化，并努力壓降貸款余額。同時，公司正在與債權人及潛在的新金融機構溝通，探討債務展期或融資置換的可能性。

景瑞地產(chǎn)在公告中強調(diào)，公司正面臨流動性壓力，并正在采取措施保障債券投資者的合法權益，包括協(xié)商債務展期、分期償還等方案。公司承諾將嚴格按照法律法規(guī)，持續(xù)認真履行信息披露義務，并積極履行償債義務。