2024觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場快訊：4月24日，2024觀點(diǎn)資本圓桌在上海維璟中心召開，在主題討論環(huán)節(jié)，吉寶城市發(fā)展中國業(yè)務(wù)發(fā)展負(fù)責(zé)人周云鵬對“資產(chǎn)變現(xiàn)的通道”議題進(jìn)行了觀點(diǎn)分享。

作為外資企業(yè)，吉寶資本在去年做了進(jìn)一步的轉(zhuǎn)型升級，從多元化的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型為一個具有運(yùn)營能力的全球化資產(chǎn)管理公司和運(yùn)營公司。周云鵬表示，吉寶當(dāng)下已經(jīng)把包括募資、投資、運(yùn)營的所有渠道都打通了，“吉寶到底是進(jìn)還是退，我覺得有進(jìn)也要有退。”

“同時因?yàn)樗型顿Y的目的就是為了退出，只是不同方式的退出，從退出的角度來說，吉寶也的確是在不同的市場里面，我們之前所投的一些項(xiàng)目，這兩年也陸陸續(xù)續(xù)在退出，不管是進(jìn)入還是退出，在這個市場都是一個良性發(fā)展的趨勢。”

“在現(xiàn)在這個市場，資產(chǎn)運(yùn)營租金爬升很困難的情況下，怎么樣提升資產(chǎn)價值是很重要的一點(diǎn)。除了要更高收益的同時，另外就是通過改造降低整體的運(yùn)營成本，而且符合現(xiàn)在國家所提倡的低碳環(huán)?？沙掷m(xù)的發(fā)展目標(biāo)。在這樣的情況下，我們能夠募得這樣的基金，在這個市場里面繼續(xù)尋找我們想要的一些資產(chǎn)。”