2024觀點(diǎn)ESG圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：1月9日，以“可持續(xù)未來(lái)”為主題的2024觀點(diǎn)ESG圓桌在廣州正式開(kāi)幕。

中海商業(yè)副總經(jīng)理、COOC中海商務(wù)&OFFICEZIP全球負(fù)責(zé)人唐安琪在“商業(yè)優(yōu)勢(shì)”的主題討論會(huì)上介紹，中海商業(yè)負(fù)責(zé)中海旗下的所有寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理，大概有700多萬(wàn)平方米。

她指，ESG現(xiàn)在正經(jīng)歷著一場(chǎng)自我變革，但同時(shí)ESG所代表的可持續(xù)發(fā)展的主張是不會(huì)被否定的，而且會(huì)以更加完善和健康的方式迸發(fā)出新的生命力。ESG和中國(guó)的現(xiàn)代化理論內(nèi)涵高度一致，踐行ESG理念，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展成為中國(guó)企業(yè)的時(shí)代命題和價(jià)值共識(shí)，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)，在這場(chǎng)潮流當(dāng)中完成了從ESG觀念的消化到輸出，實(shí)踐也從融入到引領(lǐng)這樣一個(gè)階段的蛻變。

從2023年到2024年，中海ESG實(shí)踐中提煉出了3個(gè)關(guān)鍵詞：零碳的技術(shù)流、零碳的競(jìng)爭(zhēng)力和零碳的同路人。

她表示：“從整個(gè)體系來(lái)看，中海商業(yè)在2017年底建立了一整套統(tǒng)一能源管理平臺(tái)，目前覆蓋了百分之百自持的項(xiàng)目。通過(guò)精準(zhǔn)分析和策略管控，2023年我們的公區(qū)內(nèi)耗比預(yù)算下降6.87%，費(fèi)用節(jié)省53%，也充分挖掘潛力，目前全國(guó)范圍內(nèi)有17個(gè)項(xiàng)目是在開(kāi)展建筑節(jié)能、提效改造服務(wù)，結(jié)合EMC模式推進(jìn)既有項(xiàng)目的節(jié)能改造。第一批完成之后預(yù)計(jì)能節(jié)能1102萬(wàn)千瓦時(shí)，影響綜合節(jié)能大概3.07%。”

通過(guò)統(tǒng)一工業(yè)化建造和集成智能內(nèi)裝，目前中海累計(jì)智能建筑項(xiàng)目達(dá)到584個(gè)，累計(jì)綠色建筑面積超過(guò)1億平方米，這里面包含住宅項(xiàng)目。商業(yè)里面有21個(gè)Leed認(rèn)證、7個(gè)綠建認(rèn)證、7個(gè)WELL預(yù)認(rèn)證。

在同路人方面，碳資產(chǎn)作為T(mén)o B的存在，很難和To C鏈接。在2018年開(kāi)始，中海商業(yè)就把綠色租約作為租賃協(xié)議的自愿條款，推出戰(zhàn)略租戶(hù)的導(dǎo)入計(jì)劃，引入碳中和國(guó)家戰(zhàn)略?xún)?yōu)質(zhì)企業(yè)。同時(shí)也推出零碳租戶(hù)手冊(cè)和零碳會(huì)議的倡議，實(shí)踐雙碳的方法論。