房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：3月22日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦。觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。在2023物流倉儲運(yùn)營報(bào)告中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為強(qiáng)勁的網(wǎng)上零售額持續(xù)刺激著倉儲業(yè)的發(fā)展。

倉儲需求端，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年社零總額于6月份結(jié)束下滑，并于8月份實(shí)現(xiàn)總額的正增長，這與5月份以來全國各地的消費(fèi)刺激措施有很大的關(guān)系。

公開消息顯示，2022年上半年，全國累計(jì)發(fā)放消費(fèi)券超過100億元，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效果顯著。

疫情反而驅(qū)動(dòng)著網(wǎng)上零售總額的正增長，雖然網(wǎng)上各零售形態(tài)均在10月份出現(xiàn)增幅下滑的現(xiàn)象，但在形勢最為嚴(yán)峻的11月和12月，居家消費(fèi)以及各大平臺的促銷也在一定程度上保住了網(wǎng)上零售總額的平穩(wěn)增長。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)民間固定資產(chǎn)投資累計(jì)增長于8月份走出下滑趨勢，但在10月份達(dá)到最高峰，同比增長24.9%。這與國家的保供政策緊密相關(guān)。大量政策出臺，包括土地端、金融端均給予了交通物流倉儲業(yè)優(yōu)惠，以完成保障民生的任務(wù)。

總的來說，2022年，需求端波動(dòng)明顯，但網(wǎng)上零售額的增長促進(jìn)著倉儲業(yè)的發(fā)展。