房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：3月22日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦。觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。在地產(chǎn)行業(yè)ESG報(bào)告中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為綠色債券逐漸呈現(xiàn)出多元化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)前房企及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綠色債券市場(chǎng)報(bào)告呈現(xiàn)出主體多元化與資金多樣化的明顯趨勢(shì)。

主體多元化表明“綠債”的前景是受到資本市場(chǎng)所認(rèn)可的。

最初內(nèi)地企業(yè)大多是不具備綠債發(fā)行資格的，主要發(fā)行者為香港的商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)等。現(xiàn)已逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榇罅績(jī)?nèi)地及海外機(jī)構(gòu)，其中中國(guó)內(nèi)地發(fā)行者規(guī)模不斷攀升。在2015-2022年間，中國(guó)內(nèi)地發(fā)行者逐漸成為香港綠色債券發(fā)行主力軍。

另一數(shù)據(jù)表明，2021年，共460家涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物流園區(qū)等業(yè)務(wù)的主體發(fā)行綠債（約212億美元），其中私企數(shù)量超過(guò)65%。私企數(shù)量的增多及其市場(chǎng)份額的擴(kuò)大更加反映出綠色債券的市場(chǎng)化逐步落地，其升值空間也愈發(fā)被投資者認(rèn)可。