房企融資成本伴隨著融資規(guī)模的下降也逐步下滑。
房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：3月22日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇拉開序幕。在現(xiàn)場，觀點(diǎn)指數(shù)研究院重磅發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。于再融資表現(xiàn)報(bào)告中，其分析認(rèn)為當(dāng)前行業(yè)的融資成本正在呈現(xiàn)下降趨勢。
房企融資成本伴隨著融資規(guī)模的下降也逐步下滑。
具體來看，自2022年初，房企的境內(nèi)信用債融資水平明顯下降，信用危機(jī)與二級市場波動(dòng)系主要原因。去年融資缺口為月均-64億元，2022年1-12月該指標(biāo)為-82億元。償債的規(guī)模并未明顯變化，但融資端出現(xiàn)較大降幅。
與之對應(yīng)的就是融資利率的持續(xù)縮減，企業(yè)間融資成本差距有所縮小。境內(nèi)融資成本自2022年6月起持續(xù)小幅回落，截止2023年3月也并未出現(xiàn)明顯回升趨勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年1-12月新發(fā)行境內(nèi)債券平均利率為3.70%，同比下降0.18%，伴隨著國央企與民企的發(fā)債能力逐漸分化，預(yù)計(jì)這一趨勢將不會中斷。
審校：陳朗洲
版權(quán)聲明：觀點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司及廣州觀點(diǎn)信息資訊服務(wù)有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網(wǎng)站、論壇及活動(dòng)的所有資料（包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設(shè)計(jì)、編排、軟件等）的所有權(quán)、版權(quán)等其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。除經(jīng)授權(quán)合法使用上述資料外，未征得我司書面許可并付費(fèi)，任何單位和個(gè)人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限于轉(zhuǎn)載、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)他人使用等），否則我司將依法追究其法律責(zé)任以及賠償責(zé)任。
觀點(diǎn) ? 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粵ICP備20003243號-1
|??網(wǎng)上110
粵公網(wǎng)安備 44010402001235號
移動(dòng)端下載