房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：3月22日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦。觀點(diǎn)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)家發(fā)布《卓越指數(shù)o2023房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》。在文商旅發(fā)展報(bào)告中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為將項(xiàng)目布局在三線城市等相對(duì)成本較低的地區(qū)，是文商旅企業(yè)的最優(yōu)解。

根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)的不完全統(tǒng)計(jì)，2022年文商旅產(chǎn)業(yè)全年新增文旅項(xiàng)目57個(gè)。其中新開工項(xiàng)目11個(gè)，新開業(yè)項(xiàng)目15個(gè)，新簽約項(xiàng)目31個(gè)。平均每個(gè)項(xiàng)目投資額為60.1305億元。新增項(xiàng)目主要分布在三線城市及以下，占比超過50%。

文商旅面向的客戶目的性強(qiáng)、開發(fā)周期長(zhǎng)、開發(fā)成本較大，因此將項(xiàng)目布局在三線城市等相對(duì)成本較低的地區(qū)，是文商旅企業(yè)的最優(yōu)解。

一來項(xiàng)目一般能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，大概率可以獲得政府方的相關(guān)優(yōu)惠政策；二來在三線及以下城市，拿地與建設(shè)成本更低；三來，則是文商旅項(xiàng)目面向的客群一般需求比較明確，保證了即使項(xiàng)目位于相對(duì)偏遠(yuǎn)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，也有著客觀上的消費(fèi)者客群支撐。