金智仟城：為未來而來，為城市而新

金地智慧服務集團誕生于1993年的深圳，為中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位。近30年深耕細作、臻于至善，金地智慧服務精品服務全國260余座城市，覆蓋美國東西海岸8個大中城市和地區(qū)，服務逾100家政府機構(gòu)、名企總部、住宅商寫等，線下簽約面積超3.5億平方米，云平臺SaaS線上服務面積3億平方米，服務客戶超700萬人，蓋洛普客戶滿意度達99%。

邁進新時代，金地智慧服務集團啟動“3+X”戰(zhàn)略布局，打造“三橫九縱”服務矩陣，從觀念創(chuàng)新到實踐創(chuàng)新，從模式創(chuàng)新到制度創(chuàng)新，向住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)以及城市服務三大板塊全面發(fā)力。

作為金地智慧服務三大主力板塊之一，物業(yè)城市服務新品牌金智仟城，賡續(xù)創(chuàng)新基因，構(gòu)建數(shù)智化平臺，從社區(qū)走向城區(qū)，推動全域治理，打開了城市治理現(xiàn)代化的新疆界，在管城市服務項目超40個，合同總額約8億元，穩(wěn)居全國物業(yè)管理服務綜合實力第一梯隊。

金智仟城，讓城市治理更精細更高效

謀布局，開新局。早于2019年，金地智慧服務在全國較早提出城市綜合協(xié)同治理模式（簡稱UCCG），定位在“黨建引領+政府監(jiān)管”的基礎上，整合資源搭建“專業(yè)服務+智慧平臺+全域治理”的平臺，形成設備互聯(lián)、服務直達、平臺共享、管理智能的“1+N”智慧服務管理體系。

該體系包括：1個統(tǒng)一城市服務平臺，有監(jiān)控、分析、預測各關鍵指標數(shù)據(jù)的研判中心，掌控全局信息、監(jiān)控城市與社區(qū)運行狀態(tài)的運營指揮中心，提供信息服務、商業(yè)服務的門戶、APP的集成中心；N種物業(yè)城市管家服務，物業(yè)覆蓋、安全管理、環(huán)境管理、設施維護、社區(qū)服務、應急輔助等，同時將底部數(shù)據(jù)與代碼共享，接入智慧城區(qū)平臺。

金智仟城以定制化菜單，量身打造城市各類服務管理模塊，實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋（城中村、“三無”小區(qū)），公共安全管理（治安、交通、消防、安全生產(chǎn)等），市容環(huán)境管理（環(huán)衛(wèi)一體化、垃圾分類、綠化養(yǎng)護、市容市貌巡檢等），市政基礎設施維護（道路路面、路牌、公共廁所、路燈、公交候車亭、交通護欄等），基層社區(qū)服務（社區(qū)家政、便民服務、社區(qū)活動通知、信息收集等）和應急管理輔助等。

科技聯(lián)動，向綜合型的城市服務提供商升級

作為金地集團旗下的核心業(yè)務板塊，金地智慧服務已全面啟動科技聯(lián)動，錨定新的十年奮進。尤其是以“物業(yè)城市”的創(chuàng)新為重要載體，肩負城市脈絡的運營使命，不斷延伸廣度，讓服務從社區(qū)走向城市全業(yè)態(tài)，不斷深耕精度，讓城市治理更智慧、更精細、更高效。

金智仟城已成為湖南大學校區(qū)、深圳邁瑞光明園區(qū)、陜西安康機場、河北省石家莊市靈壽縣、山東省日照港石臼港區(qū)、陜西省西安市長安區(qū)等5區(qū)、陜西榆林市子洲縣鎮(zhèn)村等30余個項目的“城市管家”，也在各地水域治理和高速公路管養(yǎng)項目上有著豐富的管理服務經(jīng)驗……面向智慧城市、智慧社區(qū)建設，金智仟城努力使每個服務空間，成為城市名片及會客廳。

1、智慧環(huán)衛(wèi)，東莞水鄉(xiāng)大道聯(lián)動五鄉(xiāng)鎮(zhèn)高效管控

2020年12月，金地智慧服務中標東莞市水鄉(xiāng)大道綜合管理服務項目。

改善勒杜鵑的生長環(huán)境、保水、延長花期；對黃土裸露地塊補植苗木，優(yōu)化景觀；機械加人工配合，增加路面清掃保潔……

金智仟城為這條全長超17公里、服務總面積超193萬平方米的水鄉(xiāng)大道，上線智慧環(huán)衛(wèi)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)人、車、物的高效管控及5個沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關部門的聯(lián)動，涵蓋環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護、路燈照明養(yǎng)護、橋梁檢測、橋梁養(yǎng)護、市政設施養(yǎng)護、交通設施養(yǎng)護、綠道設施養(yǎng)護、水車養(yǎng)護等。

金智仟城的專業(yè)化、標準化、信息化的物業(yè)城市管理服務，得到了市民廣泛認可和業(yè)主單位的特別表揚，也讓水鄉(xiāng)大道在環(huán)境衛(wèi)生、綠化升級改造后，與藍天白云、鮮花綠茵共同呈現(xiàn)幸福文明的圖景。

2、促河長治，龍崗河驚艷蝶變碧道景觀河

2020年8月，金地智慧服務中標深圳市龍崗河綜合管養(yǎng)項目，管理干流約20公里河道，支流、內(nèi)澇點、跨界河流及兩岸藍線范圍約40公里堤防護岸、河床、水域、綠化及附屬設施。

通過河道保潔、綠化和景觀設施養(yǎng)護、河道安保巡查、截污系統(tǒng)維護、無人機檢測、水質(zhì)檢測等美化了沿河景觀。

“以前經(jīng)常聞到河水異味，自從金地參與龍崗河道管理后，龍崗河變成景觀河，大家都喜歡到河畔休閑娛樂。不少居民還參加了護河環(huán)保公益活動。”龍崗河附近的居民謝女士談及品質(zhì)人居環(huán)境變化，對“物業(yè)城市”服務稱贊不已。

3、一體服務，西安長安區(qū)市容市貌煥新顏

2020年8月，金地智慧服務旗下子公司與西安市長安區(qū)城管局簽約，接管長安區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化服務項目。長安區(qū)地處關中平原腹地，南依秦嶺，總面積1580平方公里，轄25個街道辦事處，公路、鐵路縱橫交錯，是重要的交通樞紐區(qū)。

該項目涵蓋道路清掃保潔，垃圾清運及壓縮站管理，廣場公廁保潔、設施維護及治安管理等多個方面。金智仟城派出的約1300人，以專業(yè)、智慧的服務，打造了西安環(huán)衛(wèi)一體化項目的新標桿。

4、精細管理，濟南扁鵲文化主題公園添活力

山東濟南，禮樂之府。2021年2月起，金地智慧服務集團進駐“扁鵲文化主題公園”，提供“物業(yè)城市”服務。

近一年來，金智仟城讓這座占地約1380畝的公園，不只是山秀、林茂、康體、休憩，更朝著精細化管理和綠色公園方向發(fā)展，實現(xiàn)了廢棄物對環(huán)境影響降至最低、綜合管理最智能和設施設備管理最高效等特色，成為濟南“無廢”公園的典范之一。

未來，金地智慧服務將肩負集團戰(zhàn)略發(fā)展服務保障提供者的重要職責，緊跟集團高科技產(chǎn)業(yè)孵化、加速、產(chǎn)業(yè)化的模式運作理念，致力于提供城市優(yōu)質(zhì)運營、應用場景服務等高層次的配套服務，助力城市產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及企業(yè)社會責任達成；攜手合作伙伴，整合醫(yī)療、教育、家政、養(yǎng)老、體育、保險、到家服務等細分領域，服務更多產(chǎn)城融合新區(qū)，致力于對城市和社區(qū)場景生活服務的全覆蓋，構(gòu)筑金地智慧服務強大的增值服務生態(tài)體系，攜手更多合作伙伴，共同搭乘互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字經(jīng)濟的快車推動城市現(xiàn)代化進程。