7月28日，新發(fā)展楷林與華為正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，致力打造“中國大型智慧商務(wù)園區(qū)示范項(xiàng)目”；

8月7日，新發(fā)展楷林與華為共同發(fā)布智慧商務(wù)概念，解讀智慧商務(wù)深層內(nèi)涵與價(jià)值；

11月7日，智慧商務(wù)園區(qū)頂層設(shè)計(jì)正式啟動(dòng)，新發(fā)展楷林智慧廣場“神經(jīng)中樞系統(tǒng)工程”全面進(jìn)入實(shí)操階段。

目前，新發(fā)展楷林與華為圍繞“以客戶為中心、以客戶需求為導(dǎo)向的”的核心理念，充分調(diào)研、訪談客戶需求，完成“智慧商務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目”的建設(shè)使命，進(jìn)而定義智慧商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

此次，新發(fā)展楷林聯(lián)合華為特此開設(shè)智慧專欄——《新發(fā)展楷林智慧廣場頂設(shè)》，以2周一刊，8期規(guī)劃，逐步闡述智慧商務(wù)體系頂層設(shè)計(jì)的構(gòu)建邏輯及落實(shí)階段，愿您與我們一道，共同開啟全新的商務(wù)交互方式，共同鑒證讓智慧觸手可及的大型智慧商務(wù)園區(qū)建設(shè)。

智慧園區(qū)

全球數(shù)字化發(fā)展洞察

全球正在經(jīng)歷一場深刻的技術(shù)變革，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能終端、新型傳感器快速滲透到地球的每個(gè)角落，曾經(jīng)看似遙不可及的新技術(shù)已成為常態(tài)，并且快速滲透到人們的日常生活中。數(shù)字技術(shù)正在打破和重構(gòu)傳統(tǒng)商業(yè)邏輯，以智能技術(shù)為代表的新技術(shù)體系將不斷豐富未來城市的內(nèi)涵。

▲智慧社會(huì)三大特征

園區(qū)作為城市的基礎(chǔ)單元和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，已成為城市數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型的試驗(yàn)田和落腳點(diǎn)。傳統(tǒng)的園區(qū)缺乏系統(tǒng)性規(guī)劃，僅關(guān)注單點(diǎn)功能的建設(shè)，導(dǎo)致系統(tǒng)孤立、管理粗放且服務(wù)不足等問題，已難以滿足城市和人群日益增長的多樣化需求，在需求與技術(shù)雙輪驅(qū)動(dòng)下，園區(qū)必將從單一走向融合，從單點(diǎn)智能到整體智慧。

▲智慧賦予園區(qū)新體驗(yàn)

智慧藍(lán)圖

園區(qū)智慧化框架

那么未來的智慧園區(qū)究竟會(huì)是什么樣？具有哪些特征？會(huì)帶來哪些全新的體驗(yàn)？

2020年5月19日，華為發(fā)布《未來智慧園區(qū)白皮書》，給出了具有前瞻性的未來智慧園區(qū)定義及內(nèi)涵，系統(tǒng)闡述了未來智慧園區(qū)的特征及場景。

智慧園區(qū)的定義與特征

▲定義未來智慧園區(qū)

特征一：

人機(jī)物事深度融合體：未來智慧園區(qū)內(nèi)人與人、人與物、物與物、業(yè)務(wù)與業(yè)務(wù)之間不再是孤立隔離的個(gè)體，而是彼此交互、作用和影響。通過信息通訊技術(shù)（ICT），實(shí)現(xiàn)單業(yè)態(tài)多系統(tǒng)的資源融合，單園區(qū)多業(yè)態(tài)的資源融合，以及園區(qū)與社會(huì)的資源融合，突破園區(qū)物理空間與資源的限制，促使“人”、“機(jī)”、“物”、“事”深度融合。

特征二：

有機(jī)生命體：未來智慧園區(qū)，擁有人機(jī)物事融合獲得的數(shù)據(jù)，通過AI、云計(jì)算等數(shù)字化技術(shù)的賦能，從建成之日即是生命的開始，園區(qū)將擁有思考、交流和學(xué)習(xí)能力，并不斷積累成功的經(jīng)驗(yàn)與失敗的教訓(xùn)，不斷自我校正，實(shí)現(xiàn)自發(fā)進(jìn)化。

特征三：

可持續(xù)發(fā)展空間：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及人類的需求變化，不斷超越園區(qū)已有的空間承載能力和服務(wù)能力，對園區(qū)提出新的要求，這就需要未來智慧園區(qū)是一個(gè)可持續(xù)發(fā)展空間。

智慧園區(qū)的內(nèi)涵

▲未來智慧園區(qū)內(nèi)涵

“全面感知”和“泛在聯(lián)接”，是智慧園區(qū)成為人機(jī)事物深度融合的基礎(chǔ)；“主動(dòng)服務(wù)”、“智能進(jìn)化”，是智慧園區(qū)成為有機(jī)生命體所具有的能力；“以人為本，綠色高效，業(yè)務(wù)增值”，是智慧園區(qū)建設(shè)新時(shí)代城市經(jīng)濟(jì)核心載體的目標(biāo)。

全面感知：是指應(yīng)用各類傳感器和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，構(gòu)成感知神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，采集園區(qū)各類狀態(tài)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，主動(dòng)感知變化和需求。通過全面感知，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)資源可視、狀態(tài)可視。比如，在智慧園區(qū)中，可以實(shí)時(shí)感知園區(qū)內(nèi)的人員位置、人群分布等信息，當(dāng)人員異常聚集等情況發(fā)生時(shí)，及時(shí)進(jìn)行疏散；當(dāng)梯控、閘機(jī)等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)異常時(shí)，也能實(shí)時(shí)被感知，及時(shí)去維修，保障服務(wù)連續(xù)性。

泛在聯(lián)接：是指借助多種聯(lián)接方式（有線、無線），聯(lián)接園區(qū)內(nèi)的管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)與生產(chǎn)系統(tǒng)等，進(jìn)而打破數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)孤島，打通垂直子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)的融合。比如，遠(yuǎn)程啟動(dòng)空調(diào)，可以按照個(gè)人使用習(xí)慣進(jìn)行溫濕度調(diào)節(jié)，這就實(shí)現(xiàn)了人與物的聯(lián)接；攝像頭識別異常人員進(jìn)入，觸發(fā)安防系統(tǒng)報(bào)警，這就實(shí)現(xiàn)了物與物的聯(lián)接。

主動(dòng)服務(wù)：是指園區(qū)具備對物、事及環(huán)境等對象的主動(dòng)處置、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制、輔助決策等能力，不再是完全被動(dòng)地響應(yīng)需求。比如，會(huì)議室內(nèi)視頻/語音設(shè)備會(huì)在會(huì)議前15分鐘自動(dòng)啟動(dòng)，自動(dòng)調(diào)節(jié)會(huì)議室燈光、溫濕度等；在會(huì)議結(jié)束后，自動(dòng)關(guān)閉會(huì)議設(shè)備，通知保潔人員清潔會(huì)議室等。

智能進(jìn)化：是指在AI和大數(shù)據(jù)等相關(guān)技術(shù)加持下，實(shí)現(xiàn)園區(qū)自學(xué)習(xí)、自適應(yīng)、自進(jìn)化的能力。比如，中央空調(diào)冷水機(jī)組啟停時(shí)間，可以基于室外環(huán)境、溫度、室內(nèi)人員數(shù)量等多個(gè)因素進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)，使冷水機(jī)組運(yùn)行在最佳性能系數(shù)區(qū)間，實(shí)現(xiàn)溫度控制、降低能耗，并通過用戶感知與反饋，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整及完善，直至最優(yōu)。

以人為本：是指以人的需求作為根本出發(fā)點(diǎn)，滿足人的健康、安全、舒適、便捷、社交成長和價(jià)值實(shí)現(xiàn)等各方面訴求。比如，在日常辦公中，跨區(qū)域協(xié)作越來越普遍，辦公設(shè)備配置就需要更好的支撐這種業(yè)務(wù)場景，隨時(shí)隨地召開會(huì)議、電子白板共享、自動(dòng)記錄討論結(jié)果、形成紀(jì)要等。

綠色高效：是指借助多種技術(shù)手段和新型節(jié)能環(huán)保材料，實(shí)現(xiàn)園區(qū)智能運(yùn)營和精益運(yùn)營，資源和空間高效配置和充分共享，資源消耗可視、可診、可優(yōu)，運(yùn)行最經(jīng)濟(jì)，園區(qū)綠色環(huán)保、低碳節(jié)能，可持續(xù)發(fā)展。

業(yè)務(wù)增值：是指通過園區(qū)平臺的數(shù)據(jù)共享、信息互通，將有效促進(jìn)園區(qū)內(nèi)生態(tài)鏈建設(shè)與共贏，創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，帶來新業(yè)務(wù)收益。比如，在商業(yè)空間，基于用戶歷史消費(fèi)習(xí)慣、偏好行為等畫像數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)推送促銷活動(dòng)及商品信息，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營銷，獲取收益。

智慧頂設(shè)

未來商務(wù)新藍(lán)圖

智慧園區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，其建設(shè)與運(yùn)營需要從頂層設(shè)計(jì)入手，基于開放式架構(gòu)和以用戶為中心的服務(wù)理念，打造智慧園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)體系。通過頂層設(shè)計(jì)，分析業(yè)務(wù)痛點(diǎn)與需求，洞察行業(yè)和技術(shù)趨勢，規(guī)劃智慧園區(qū)的戰(zhàn)略、愿景和藍(lán)圖框架。

新發(fā)展楷林與華為共同攜手，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，致力于打造“中國大型智慧商務(wù)園區(qū)示范項(xiàng)目”。

▲項(xiàng)目效果圖