一個(gè)偉大的城市，總是有象征它璀璨繁榮的主動(dòng)脈——城市中軸線。貫穿中心城區(qū)，以城市命名的廣州大道就是廣州獨(dú)一無二的中軸線。2020年7月24日，廣州中軸33萬方地標(biāo)綜合體信達(dá)金茂廣場，舉行“傳承中軸榮耀，共襄繁華未來——信達(dá)金茂廣場運(yùn)營合作簽約儀式“，活動(dòng)宣布引入深圳益田旅游商業(yè)集團(tuán)助力其商業(yè)運(yùn)營管理，共同打造天河北CBD商業(yè)新名片。

廣東信達(dá)地產(chǎn)總經(jīng)理徐建斌、副總經(jīng)理隋勁毅、總經(jīng)理助理胡一川，金茂廣州區(qū)域財(cái)務(wù)總監(jiān)黃偉俊、區(qū)域總經(jīng)理助理剪艷萍、金茂廣州城市公司總經(jīng)理歐陽俊、益田集團(tuán)執(zhí)行董事 旅游商業(yè)集團(tuán)總裁劉雅娟、益田旅游商業(yè)集團(tuán)副董事長初曉輝、副總裁王蕊、陳秀紅以及三方核心團(tuán)隊(duì)代表，觀點(diǎn)網(wǎng)、獨(dú)角mall、南方都市報(bào)、房天下、今日頭條、新浪等行業(yè)影響力媒體共同見證這一重要時(shí)刻。三方將以“信達(dá)金茂廣場”合作為起點(diǎn)，優(yōu)勢互補(bǔ)，共譜粵港澳大灣區(qū)宏圖偉業(yè)。

簽約儀式活動(dòng)現(xiàn)場

信達(dá)、金茂、益田正式簽約

信達(dá)、金茂、益田領(lǐng)導(dǎo)香檳祝酒

信達(dá)、金茂、益田領(lǐng)導(dǎo)合照

01

中軸之上，啟幕廣州商業(yè)新地標(biāo)

千年商都，南方巨港，商業(yè)文明融入這座城市的血液。隨著粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃綱要的落地，廣州在珠三角城市群中匹馬當(dāng)先，定位“灣區(qū)核心城市”，成為帶動(dòng)整個(gè)大灣區(qū)發(fā)展的火車頭。

信達(dá)金茂廣場坐落萬億中軸天河之上，鎮(zhèn)守地鐵3號線梅花園站，交通便捷、多維接駁，四通八達(dá)暢達(dá)全城。區(qū)域常住人口100萬人，整體消費(fèi)水平偏高；高端寫字樓云集，預(yù)計(jì)未來可輻射120萬商務(wù)客群；緊鄰“羊城第一秀”白云山和南湖旅游度假區(qū)，導(dǎo)入千萬級別城市觀光休閑客群。伴隨著政策引導(dǎo)與交通便利升級的雙重驅(qū)動(dòng)下，商圈影響力與熱度劇增，將打造成為與“天河商圈”并駕齊驅(qū)的新商業(yè)中心。

信達(dá)金茂廣場總體量33萬平米，集中國金茂“府系”高端住宅——金茂府、輕奢特色公寓、城市地標(biāo)商業(yè)中心于一體的奢尚綜合體，被譽(yù)為廣州CBD理想人居典范綜合體，秉承了中國金茂的精工品質(zhì)與“非核心不選、非地標(biāo)不筑”的理念。項(xiàng)目聘請?jiān)O(shè)計(jì)日本六本木山、難波公園、香港朗豪坊等著名項(xiàng)目的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)教父“美國捷得國際建筑事務(wù)所”進(jìn)行設(shè)計(jì)，以“白云山邊一朵云”為設(shè)計(jì)理念，是繼“珠江邊的礪石”廣州大劇院之后，又一中軸封面建筑，實(shí)現(xiàn)了“云山疊翠”與“珠水流光”在廣州城市中軸線上的南北呼應(yīng)。建筑空間上以體驗(yàn)性的“場景創(chuàng)造”為理念，將“休閑生活、藝術(shù)生態(tài)”完美結(jié)合和互動(dòng)，創(chuàng)造出無限創(chuàng)意、自由及舒適的體驗(yàn)空間。

作為商業(yè)運(yùn)營方，益田表示將充分發(fā)揮多年商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持“成為品質(zhì)生活引領(lǐng)者”的愿景，緊抓“文化旅游+體驗(yàn)商業(yè)”兩大核心，探索城市文化與商業(yè)融合的更多可能，為羊城帶來新的璀璨。

1.“三新理念”領(lǐng)航：圍繞益田獨(dú)創(chuàng)的“新零售、新體驗(yàn)、新生活”商業(yè)理念，以更長服務(wù)時(shí)間、更多網(wǎng)紅聚集地、更全品質(zhì)配套、更深文化底蘊(yùn)，演繹廣州12時(shí)辰，打造廣州中軸商業(yè)新地標(biāo)！

2.文化+商業(yè)模式：以廣州千年文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代5g科技體驗(yàn)的融合，以益田旅游商業(yè)“文化+體驗(yàn)”創(chuàng)新商業(yè)模式，從空間、主題、內(nèi)容等立體打造，延時(shí)廣州全生活場景，帶來客群新鮮、有趣的美好體驗(yàn)。

3.迭代創(chuàng)新業(yè)態(tài)：運(yùn)動(dòng)旗艦體驗(yàn)、嶺南文化傳承、智能科技空間、親子探索互動(dòng)、網(wǎng)紅美食打卡五大定制主題業(yè)態(tài)與百余家知名品牌，共同演繹“古韻與今風(fēng)同臺、國粹與國際共舞”，必將成為廣州網(wǎng)紅地標(biāo)打卡圣地。

02

戰(zhàn)略聯(lián)袂，譜寫粵港澳大灣區(qū)藍(lán)圖

眾所周知，在戰(zhàn)略伙伴的選擇上，商業(yè)理念、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、運(yùn)營模式、創(chuàng)新能力、管理團(tuán)隊(duì)、盈利能力都是重要的篩選條件。

“此次合作是一次良好開端，希望雙方在未來開展多維度多深度合作，希望藉此探索新的商業(yè)模式，互惠互利，共同譜寫新的輝煌篇章。”金茂廣州城市公司總經(jīng)理歐陽俊表示。

中國金茂是世界500強(qiáng)中國中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的旗艦，秉承中化集團(tuán)“創(chuàng)造價(jià)值、追求卓越”的核心理念，始終堅(jiān)持高端定位和精品路線，打造了以“金茂”為品牌的高端系列產(chǎn)品，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商，目前已穩(wěn)健布局40余個(gè)核心城市，200+精品項(xiàng)目，自2013年挺進(jìn)華南，經(jīng)過7年深耕，快速布局4城15盤，執(zhí)掌大灣區(qū)核心地段。

廣東信達(dá)地產(chǎn)總經(jīng)理徐建斌表示，此次合作是三家行業(yè)巨頭的風(fēng)云際會，相信通過強(qiáng)強(qiáng)合作、互補(bǔ)優(yōu)勢、共享資源，一定可以譜寫新的輝煌篇章。

信達(dá)地產(chǎn)是財(cái)政部下屬、財(cái)富500強(qiáng)——萬億央企中國信達(dá)旗下的上市房地產(chǎn)公司，公司建立了地產(chǎn)開發(fā)、協(xié)同并購、專業(yè)服務(wù)三大體系互補(bǔ)的業(yè)務(wù)發(fā)展格局，并致力于成為具有廣闊發(fā)展空間的綜合開發(fā)投資服務(wù)商。開發(fā)項(xiàng)目分布在國內(nèi)30個(gè)大中型城市，擁有商業(yè)運(yùn)營體41個(gè)，是享譽(yù)中國的地產(chǎn)開發(fā)商之一。廣東公司是信達(dá)地產(chǎn)全國化戰(zhàn)略的重要布局，公司以廣州為基地，重點(diǎn)拓展佛山、東莞、中山、珠海等城市，現(xiàn)有20余個(gè)項(xiàng)目和較豐富的土地儲備，主要分布在大灣區(qū)核心城市，具有廣闊的發(fā)展空間。

作為體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)航者，益田以2008年深圳益田假日廣場的亮相開啟全國戰(zhàn)略布局。益田從深圳出發(fā)，深耕粵港澳大灣區(qū)發(fā)展，先后與深圳地鐵集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、深圳人才安居集團(tuán)、深圳特發(fā)集團(tuán)、廣州金茂置業(yè)、廣州信達(dá)地產(chǎn)等國企或者知名當(dāng)?shù)仄髽I(yè)建立戰(zhàn)略合作，粵港澳大灣區(qū)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量累計(jì)15個(gè)，約占集團(tuán)60%的數(shù)量規(guī)模。目前集團(tuán)旗下六大產(chǎn)品線包括：益田假日廣場、益田假日天地、益田假日世界、益田假日里、益田假日步行街、益田假日奧特萊斯均已全面落地，成為消費(fèi)者熱愛的美好生活體驗(yàn)地，亦是行業(yè)可圈可點(diǎn)的示范項(xiàng)目。

正如益田旅游商業(yè)總裁劉雅娟所言：一個(gè)項(xiàng)目的成功，不能是一個(gè)環(huán)節(jié)的成功，而應(yīng)該是全面的成功，包括資本的獲得、產(chǎn)品的打造、成功的運(yùn)營實(shí)力、最大化的收益等等。

我們相信，信達(dá)&金茂&益田三方在南中國明珠——花城廣州的美好遇見，必將打造出廣州新的體驗(yàn)商業(yè)地標(biāo)，共創(chuàng)中軸商業(yè)新的傳奇！未來可期！

03

商業(yè)新地標(biāo)之上，臻稀資產(chǎn)熱銷

由世界商業(yè)設(shè)計(jì)教父——捷得事務(wù)所設(shè)計(jì)、由雙央企——信達(dá)地產(chǎn)+中國金茂聯(lián)合開發(fā)，再由國內(nèi)頂級商業(yè)團(tuán)隊(duì)——益田商業(yè)集團(tuán)運(yùn)營，信達(dá)金茂廣場商業(yè)中心猶如一顆掌上明珠，未來將成為天河北商業(yè)標(biāo)桿，熠熠生輝。信達(dá)金茂廣場商業(yè)落成，將帶來區(qū)域板塊的“四大提升”：

√居住品質(zhì)的提升。信達(dá)金茂廣場商業(yè)中心的誕生，為天河北人群提供了更方便的休閑娛樂場所；全新的體驗(yàn)式購物模式，讓信達(dá)金茂廣場業(yè)主下樓即可享受奢尚盛宴，各大知名品牌的入駐有效提升了天河北人群的居住品質(zhì)。

√消費(fèi)力的提升。坐擁天河中軸地段、城市主動(dòng)脈+地鐵上蓋、全新的體驗(yàn)式消費(fèi)、信達(dá)金茂雙央企合作、高端的商業(yè)形象等優(yōu)質(zhì)基因，注定吸引各大知名品牌入駐，屆時(shí)將輻射城市高端消費(fèi)人群，引導(dǎo)消費(fèi)力轉(zhuǎn)移，從而提升板塊消費(fèi)力。

√物業(yè)價(jià)值的提升。優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體是房產(chǎn)溢價(jià)的重要砝碼，縱觀北上廣深等一線城市，優(yōu)質(zhì)綜合體物業(yè)租金比周邊非商業(yè)綜合體物業(yè)租金高出30%、物業(yè)價(jià)值溢價(jià)高出20%；片區(qū)物業(yè)保值升值潛力充足。

√板塊價(jià)值的提升。居住品質(zhì)提升+引導(dǎo)高端消費(fèi)力+擁有強(qiáng)抗通脹能力，信達(dá)金茂廣場將使天河北的板塊價(jià)值得到強(qiáng)有力的提升。

中軸臻稀小戶型公寓引發(fā)全城熱搶  七大必買理由

【雙央巨擘】——500強(qiáng)雙央企中國金茂、信達(dá)地產(chǎn)聯(lián)袂，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)力擔(dān)綱

【天河中軸】——CBD輻射核心地段，距離珠江新城僅10分鐘車程

【臻稀小戶】——46-91㎡城央絕版公寓，“330”后再無小面積商業(yè)產(chǎn)品

【天然氧吧】——國家5A級旅游景區(qū)，享受20k㎡白云山負(fù)氧離子，坐擁城市觀禮臺

【重磅利好】——廣州少有可用個(gè)人名義購買的公寓產(chǎn)品，可商可用

【五維交通】——廣州大道中，距離3號線梅花園地鐵站約200米，5站直達(dá)珠江新城

【國賓禮遇】——金茂物業(yè)，金鑰匙聯(lián)盟成員，提供國賓級的禮遇，五星級酒店之上的服務(wù)體驗(yàn)

信達(dá)金茂廣場在售約46-91㎡臻稀小戶型公寓，全功能創(chuàng)意分區(qū)，約3.05米奢闊層高，超寬飄窗，云山盛景盡收眼底，出租、自用均能勝任，低總價(jià)高價(jià)值投資自用產(chǎn)品，此后難再有的天河“爆款”物業(yè)資產(chǎn)。

C座46㎡戶型圖

樣板房實(shí)景圖

樣板房實(shí)景圖

廣州 · 信達(dá)金茂廣場

建面約46-91㎡臻稀小戶型公寓

VIP熱線：020-3887 5666

信達(dá)金茂廣場是由信達(dá)地產(chǎn)和中國金茂雙央企匠心打造的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目體量約33萬㎡，涵蓋了金茂府系 住宅、輕奢特色商用產(chǎn)品、Jerde捷得時(shí)尚商業(yè)，三大明星產(chǎn)品線，匯聚購物、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住等多功能于一體，是品質(zhì)地產(chǎn)商中國金茂在華南布局的城市綜合體的旗艦項(xiàng)目的。

整個(gè)項(xiàng)目占地面積約9.2萬㎡，總建筑面積約33萬㎡，綜合容積率約2.6，綠化率約35%。項(xiàng)目擁有7棟【金茂府】系住宅、3棟特色輕奢商用產(chǎn)品，以及約7萬㎡旗艦商業(yè)。

廣州·桐悅

建面約103-42㎡四房三衛(wèi)絕版城央雙層洋房

VIP熱線 020-2886 8888

桐悅擇址花都濱水新城，由華潤置地、路勁地產(chǎn)、中國金茂三大品牌房企聯(lián)合開發(fā)，集”華潤精工+路勁物業(yè)+金茂綠金科技“于一身，致力打造濱水新城板塊高端人居標(biāo)桿。

項(xiàng)目占地約8.3萬方，總建面約24萬方，項(xiàng)目容積率僅為2.8，綠化覆蓋率高達(dá)35%以上。項(xiàng)目分A、B兩個(gè)地塊開發(fā)，共由17棟19層的高電梯洋房組成,合計(jì)1202戶，項(xiàng)目整體采用圍合式點(diǎn)狀分布，板式設(shè)計(jì)，南向設(shè)計(jì)，充分保證了每棟樓的觀景，充分享受陽光。同時(shí)，整個(gè)社區(qū)采用人車分流，地面不設(shè)住宅停車位，保證入戶便利性及安全！還有約1000方獨(dú)立商業(yè)，并配套公交車站，雙重便利。

廣州·靈山島金茂灣

全新建面約98-173㎡江景王座  火爆加推

建面約252㎡御府 致敬灣區(qū)大人物

VIP熱線 020-3905 8888

項(xiàng)目位于南沙自貿(mào)區(qū)唯一金融板塊——明珠灣起步區(qū)，佇立于島芯配套中軸及景觀中軸之上，坐擁灣區(qū)金融島國際化配套，于灣芯俯瞰世界之美，一半是繁華，一半是自然。

金茂獨(dú)有八大綠金科技，智能科技打造“會思考的房子”，定制島芯科技智能奢宅；金茂專屬定制精裝服務(wù)，十二定制化種裝修方案，定制尊奢品味生活；精心鋪設(shè)尊貴的歸家禮遇，匠心打造“東方森林城市”，悅享濱水生活樂趣。

廣州 · 珠江金茂府

建面約 629㎡云端頂復(fù)

VIP熱線：020-3887 5666

金茂華南府系首盤，項(xiàng)目總占地約4.7萬㎡，建筑面積約22萬㎡，建基廣府新核——廣鋼新城。項(xiàng)目設(shè)計(jì)新粵派園林打破羊城園林設(shè)計(jì)固有格局，引入改變?nèi)司訕?biāo)準(zhǔn)的十二大綠金科技，定義品質(zhì)生態(tài)科技住宅新高度，為廣州開拓住宅人居適意時(shí)代。

約629㎡的奢華大戶，只為超越而來！南向一線占領(lǐng)30萬方中央公園及珠江璀璨景致；最高約3.3米墅級層高、最大約160米樓棟間距匹配主人廣州壹號人物眼界與胸襟；兩梯一戶私密設(shè)計(jì)、私屬內(nèi)外園林、樓棟專屬會客廳保障壹號人物的神秘尊貴；豪宅王杜康生親筆御繪、面面具寬的墅級戶型、再著升級的12大綠金科技，只為匹配更好的廣州！