4月3日，以“在未來，看世界”為主題的2019華潤置地華北大區(qū)商務(wù)品牌發(fā)布會暨項目首發(fā)活動在華潤時代中心隆重舉行，200多位業(yè)界嘉賓和媒體人士受邀蒞臨現(xiàn)場，見證了華潤置地全新商務(wù)品牌CRUnion的發(fā)布及新項目的亮相。

中國的經(jīng)濟正處在關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期，在這樣的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)該如何轉(zhuǎn)型、將轉(zhuǎn)向何方，成為了業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點。創(chuàng)新大潮方興未艾，移動互聯(lián)的觸角遍布，華潤置地華北商務(wù)站在時代前沿，開拓出一條探索產(chǎn)業(yè)與商務(wù)完美結(jié)合的發(fā)展之路。

賦能城市，中國商辦地產(chǎn)格局正在升級

蔣智生談到，華潤集團成立于1938年，在成立、發(fā)展、壯大的過程中順應(yīng)時代發(fā)展推動了多次轉(zhuǎn)型。華潤置地現(xiàn)在轉(zhuǎn)型為“城市綜合投資開發(fā)運營商”，過去幾年，華潤置地一直堅持雙輪驅(qū)動，一個輪子做住宅開發(fā)商，另外一個輪子做持有物業(yè)、做大量的城市運營。從投資、建設(shè)、招商、運營，我們一直在進行一體化地工作。

據(jù)介紹，在“十三五”期間，華潤置地創(chuàng)立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式，擺脫傳統(tǒng)房地產(chǎn)開放商的定位，逐步轉(zhuǎn)型成為“城市綜合投資開發(fā)運營商”。特別是在投資物業(yè)方面， 20年前，北京華潤大廈帶來了當時中國大陸最先進的物業(yè)管理團隊和運營理念；10年前，鳳凰置地廣場的落成直接帶動了整個三元橋商圈走向成熟。

而今，華潤置地在整個華北擁有近百萬體量的寫字樓及園區(qū)，通過與城市的發(fā)展相互成就，正在引領(lǐng)中國商辦地產(chǎn)格局的升級。隨著雄安新區(qū)的建設(shè)，京津冀一體化開發(fā)步伐也隨之加快。華潤置地華北大區(qū)作為華潤置地最重要的區(qū)域“壓艙石”之一，身處中央腹地，立足政策導(dǎo)向，緊抓京津冀一體化的城市脈搏，積極布局華北市場，實現(xiàn)18城聯(lián)動鼎立華北的良好局面。

匯聚鏈接，全新CRUnion商務(wù)品牌成為顛覆者

儀式感、空間圍合、集中辦公、公共休閑，這是600年前故宮開啟的一套寫字樓的“行業(yè)標準”。從傳承到演化，隨著時代的發(fā)展進入萬物互聯(lián)的今天，這個“行業(yè)標準”正在被華潤置地改寫。在回顧寫字樓的發(fā)展關(guān)鍵詞時，華潤置地華北大區(qū)寫字樓管理部總經(jīng)理齊淑芳說，中國寫字樓的發(fā)展經(jīng)歷了70年代的樓宇變高、80年代公共設(shè)施增多、90年代功能空間增加、00年代硬件的堆砌。到今天，當我們用“匯聚、鏈接”來重新定義寫字樓標準時，我們提出了全新的商務(wù)4.0模式：從傳統(tǒng)的物理空間提供者轉(zhuǎn)型為資產(chǎn)管理+商務(wù)平臺運營。這套全新的模式或?qū)⒊蔀轭嵏舱摺?/p>

齊淑芳介紹：“我們以智慧化，產(chǎn)業(yè)化，平臺化，生態(tài)化完成對物理模型的構(gòu)建。在智慧化方面，我們打造了中國創(chuàng)新的寫字樓AI系統(tǒng)?；趇bms+bim系統(tǒng)，將園區(qū)的動態(tài)數(shù)據(jù)與靜態(tài)數(shù)據(jù)集合，實現(xiàn)顆粒化可視運維，并打造智慧園區(qū)服務(wù)體系，涵蓋79個辦公場景；在產(chǎn)業(yè)方面，我們打通內(nèi)部資源，為企業(yè)提供包括政策、資本、人才、技術(shù)、綜合服務(wù)、市場等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，真正做到全產(chǎn)業(yè)鏈賦能企業(yè)發(fā)展；在平臺化方面，通過在園區(qū)內(nèi)打造包括多功能會議室、演播廳、體驗館等創(chuàng)新空間，同時嫁接線上平臺，承辦各種論壇、沙龍活動，為企業(yè)創(chuàng)造第三空間以及更有智識的企業(yè)朋友圈；最終，我們將孕育涵蓋不同發(fā)展階段企業(yè)的生態(tài)成長體系，讓無論是初創(chuàng)企業(yè)還是龍頭企業(yè)，都能夠在我們這樣一個商務(wù)生態(tài)環(huán)境下架起橋梁，創(chuàng)造價值。”

齊淑芳表示：為更好的實現(xiàn)這一創(chuàng)新商務(wù)運營模型，華潤置地華北大區(qū)打造了全新的兩條產(chǎn)品線，即高端商務(wù)產(chǎn)品“中心系”和美好辦公產(chǎn)品“潤聯(lián)行”。“中心系”產(chǎn)品將占據(jù)城市區(qū)域核心，以高端的商務(wù)硬件標準，為企業(yè)營造良好的辦公氛圍，同時提升區(qū)域商務(wù)形象。而潤聯(lián)行產(chǎn)品則將以其靈活便捷的商務(wù)業(yè)態(tài)完美植入中心系產(chǎn)品中。兩條產(chǎn)品線雙線布局，完美契合，最終讓客戶實現(xiàn)“一席在手，走遍華北都能辦公”。

從匯聚到鏈接再到進化，華潤置地通過對資源、模式的匯聚優(yōu)化，發(fā)起了一場偉大的寫字樓進化歷程，開創(chuàng)全新CRUnion商務(wù)新時代。

六盤齊發(fā)，紅色央企助力新機場“國門”級項目

2019年，華潤置地華北大區(qū)在全新商務(wù)4.0系統(tǒng)下，在北京商辦領(lǐng)域重磅推出六個領(lǐng)先產(chǎn)品。位于國際傳媒產(chǎn)業(yè)帶上的智慧產(chǎn)業(yè)雙標桿示范園區(qū)華潤時代中心；西二環(huán)央企商務(wù)新高地華潤昆侖中心；秉承“By us For you”的理念打造的美好辦公產(chǎn)品潤聯(lián)行o西堤；潤聯(lián)行o時代和潤聯(lián)行o優(yōu)士閣。

而在此次項目首發(fā)活動上，最引人矚目的是位于大興國際機場的“國門”級項目：華潤置地中心。華潤置地中心招商負責(zé)人倪猛告訴大家：“北京大興國際機場作為一項偉大的國家工程肩負著歷史和時代賦予的使命，在這樣一個偉大的工程中，紅色央企華潤作為80年共和國長子，極為榮幸的成為新機場建設(shè)運營的一份子，這也是國家在空港領(lǐng)域首次引入社會資本參與。華潤置地承擔(dān)了機場綜合服務(wù)樓的建設(shè)和運營，而這座商務(wù)綜合體也將成為整個機場輻射經(jīng)濟區(qū)最重要的商務(wù)新地標。

華潤置地中心總建筑面約14萬㎡，位于新機場六指廊中的北指廊鳳首位置，集高端辦公、酒店、商業(yè)為一體。華潤置地中心是所有駕車及軌道交通旅客的人流必經(jīng)之地，未來將共同承載北京大興國際機場每年來自全球各地超7200萬的人流量。項目地上2層為商業(yè)業(yè)態(tài)，可直接抵達航站樓；1層、1夾層、3-5層為寫字樓業(yè)態(tài)，不同于傳統(tǒng)寫字樓高聳入云的建筑形態(tài)，華潤置地中心延展的橫向空間更能促進企業(yè)與企業(yè)間的鄰里交流；在酒店配套上，強強聯(lián)合木棉花&凱悅，營造不一樣的商旅體驗。整個綜合服務(wù)樓在外觀上與國際設(shè)計大師扎哈的”鳳凰展翅“一脈相承，在內(nèi)裝上秉承東魂西韻，將中國傳統(tǒng)的四合院設(shè)計理念融入服務(wù)樓內(nèi)景，打造陽光中庭，提升整體的藝術(shù)格調(diào)。華潤置地中心，不止因所在而偉大，它將聯(lián)通世界的信息，以完美的商務(wù)綜合體形象、全新的運營理念成為創(chuàng)造世界的中國商務(wù)新封面。

有人說寫字樓是城市的名片，也有人說寫字樓是夢想的聚集地。華潤置地以城市運營者的姿態(tài)不斷為城市注入新的靈魂，以領(lǐng)航者的姿態(tài)引領(lǐng)城市和辦公走向更遠的未來！未來已來，華潤置地將與時代一道、與客戶一道，再出發(fā)。