觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月11日，江蘇省蘇州市國(guó)土資源局以拍賣的方式出讓編號(hào)為蘇地2018-WG-42號(hào)地塊，金輝旗下的蘇州京弘源企業(yè)管理咨詢有限公司以12.52億元總價(jià)摘得該地塊，折合樓面價(jià)1.79萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率6.82%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，蘇地2018-WG-42號(hào)地塊位于相城區(qū)元和街道元和塘西、西八路（規(guī)劃）北，土地面積為4.36萬(wàn)平方米，容積率大于1.0且小于或等于1.6，建筑面積為6.98萬(wàn)平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

該地塊的起拍價(jià)為11.72億元，起拍樓面價(jià)為1.68萬(wàn)元/平方米，僅用時(shí)14分鐘，共13輪報(bào)價(jià)，最終由金輝旗下的蘇州京弘源企業(yè)管理咨詢有限公司以12.52億元總價(jià)摘得該地塊，折合樓面價(jià)1.79萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率6.82%。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊內(nèi)建筑高度需有變化，形成“南低北高”的空間形態(tài)。同時(shí)，地塊內(nèi)所有住宅戶型面積不得小于100平方米；住宅建筑預(yù)制裝配式建筑面積比例應(yīng)達(dá)到100%。

值得一提的是，同日，蘇州以拍賣的方式出讓編號(hào)為蘇地2018-WG-40號(hào)和41號(hào)的城鎮(zhèn)住宅用地，最終，龍湖+首開聯(lián)合體以40.62億元總價(jià)摘得40號(hào)地塊，旭輝以14.56億元總價(jià)競(jìng)得41號(hào)地塊。