1-4月，華潤(rùn)置地累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售213億元，同比漲幅達(dá)55.32%，目前僅完成全年銷售目標(biāo)27.31%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 5月11日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布4月份營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。期內(nèi)公司合共實(shí)現(xiàn)銷售金額59.7億元，環(huán)比上升16.83%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為58.37萬(wàn)平方米，環(huán)比微增1.8%。

　　至此，1-4月，華潤(rùn)置地累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售213億元，同比漲幅達(dá)55.32%。但按照其業(yè)績(jī)會(huì)上公布的全年780億銷售目標(biāo)，目前僅完成27.31%。

　　值得關(guān)注的是，期內(nèi)華潤(rùn)置地融資動(dòng)作不少。4月23日，華潤(rùn)置地宣布，公司作為借款人就總數(shù)為78億港元定期貸款融資與多家銀行聯(lián)合訂立了一份貸款融資協(xié)議。該貸款融資自首次提款日期起計(jì)為期四年。

　　根據(jù)該融資協(xié)議，倘若華潤(rùn)集團(tuán)不再為公司最大單一股東；華潤(rùn)集團(tuán)不再持有不少于35%的公司已發(fā)行股本；或華潤(rùn)集團(tuán)實(shí)際上失去透過公司股東任命公司董事會(huì)的董事的權(quán)利，將構(gòu)成違反該融資協(xié)議之事項(xiàng)。

　　此外早前4月16日，有外媒消息稱，華潤(rùn)置地正籌辦一筆約60億港元(7.74億美元)雙幣貸款。

　　上述消息透露，該筆子彈式定期貸款的綜合收益約為200多個(gè)基點(diǎn)，可以港元或美元提取，貸款資金將用于再融資和公司一般運(yùn)營(yíng)，“目前正處在文件準(zhǔn)備階段，貸款額度分配正在最后確定”。

　　新增項(xiàng)目方面，華潤(rùn)置地于4月30日公布，公司擁有97%權(quán)益的附屬華潤(rùn)置地(北京)股份作為買方，與賣方深圳市潤(rùn)鑫四號(hào)投資合伙企業(yè)于今日(4月30日)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　據(jù)此，買方同意向賣方收購(gòu)目標(biāo)公司華潤(rùn)置地祿源(北京)房地產(chǎn)開發(fā)45%股權(quán)，代價(jià)467.25萬(wàn)元人民幣(相當(dāng)于約584.06萬(wàn)港元)。

　　收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為買方的全資附屬公司，目標(biāo)公司主要就北京市開發(fā)門頭溝項(xiàng)目從事房地產(chǎn)開發(fā)及銷售以及物業(yè)管理。

　　此外，北京大區(qū)作為華潤(rùn)置地十分重要的銷售區(qū)域，還于4月初舉行了品牌發(fā)布會(huì)。北京大區(qū)總經(jīng)理蔣智聲透露，2015年北京區(qū)域銷售物業(yè)目標(biāo)百億元，投資物業(yè)租金收入目標(biāo)10億元。

　　據(jù)悉，2015年華潤(rùn)置地北京大區(qū)即將向市場(chǎng)輸出7個(gè)住宅新品。包括華潤(rùn)置地首款定制化LOFT產(chǎn)品華潤(rùn)悅景灣、潤(rùn)西山東區(qū)新品西山墅、石家莊華潤(rùn)萬(wàn)象城華潤(rùn)公寓項(xiàng)目、緊鄰后海的歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)改造項(xiàng)目北平府、城市中央尖峰住區(qū)代表作華潤(rùn)城、頂級(jí)豪宅昆侖域以及有望在年底亮相的順義馬坡別墅項(xiàng)目。

　　蔣智聲還表示，華潤(rùn)置地北京區(qū)域公司將做到產(chǎn)品更多元化。從即將推出的產(chǎn)品類型看，的確包羅萬(wàn)象。

　　“今年年底前我們打算開賣的南四環(huán)的白盆窯項(xiàng)目華潤(rùn)城，80平米、88平米兩居為主，在門頭溝新推的項(xiàng)目悅景灣，小loft產(chǎn)品；6月預(yù)計(jì)推出密云橡樹灣的二期，80多平米的兩居和110多平米的三居。”