海亮地產(chǎn)首進(jìn)鄭州 與中金聯(lián)盛12億瓜分四宗地
來源: [ 觀點(diǎn)網(wǎng) ] 時間: 15-01-21 15:44
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這也是海亮地產(chǎn)在鄭州獲得的首宗地塊。截至目前,該公司已進(jìn)駐上海、重慶、杭州、蘇州、合肥、南昌、濟(jì)南、鄭州、成都、西安、呼和浩特、銀川、蘭州、西寧、拉薩等26座城市。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月21日,河南鄭州公開出讓4宗土地,占地8.63萬平方米,最終被海亮地產(chǎn)、北京中金聯(lián)盛投資有限公司分食,成交總價12.57億元。
資料顯示,鄭州市金水區(qū)高皇寨商業(yè)地塊(161號地塊)位于金水區(qū)龍門路南、洛陽路東,土地面積2.33萬平方米(約34.99畝),用途為批發(fā)零售用地,建筑面積約16萬平方米。經(jīng)過70輪競價,地塊被鄭州海亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價3.21億元奪得,折合樓面價2750.19元/平方米,溢價率75.52%。
據(jù)了解,這也是海亮地產(chǎn)在鄭州獲得的首宗地塊。截至目前,海亮地產(chǎn)已進(jìn)駐上海、重慶、杭州、蘇州、合肥、南昌、濟(jì)南、鄭州、成都、西安、呼和浩特、銀川、蘭州、西寧、拉薩等26座城市。
海亮地產(chǎn)表示,公司預(yù)計在未來的五年內(nèi),努力實(shí)現(xiàn)銷售額500億元。
而今天除了海亮地產(chǎn)奪得一宗地塊以外,159號地塊、160號地塊及162號地塊均被北京中金聯(lián)盛投資有限公司競得。其中,159號地塊位于金水區(qū)連霍高速南、少林路北,土地面積3.30萬平方米(約合49.43畝),用途為城鎮(zhèn)住宅用地,最終成交價4.49億元,樓面價3893.59元/平方米,溢價率91.04%。
160號地塊位于金水區(qū)少林路北、洛陽路東,土地面積4799.95平方米,用途為城鎮(zhèn)住宅用地,最終成交價7297萬元,樓面價4343.5元/平方米,溢價率121.32%。
162號地塊位于金水區(qū)洛陽路東、龍門路北,土地面積2.52萬平方米,用途為城鎮(zhèn)住宅用地,最終成交價4.14億元,樓面價4696.67元/平方米,溢價率122.5%。
另于1月16日,鄭州市高新區(qū)在網(wǎng)上掛牌出讓4宗國有土地,總成交面積166289.22平方米(約249畝),成交金額12.39億元。4宗地中,有3宗土地均以起始價成交,而鄭政出〔2014〕154號以9.61億元的成交價被恒大地產(chǎn)集團(tuán)鄭州有限公司競得,樓面價3121.18元/平,溢價率81.6%。
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