截至12月31日止，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額達(dá)到約245.10億元，累計(jì)合約銷售面積約276.87萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 1月6日，新城發(fā)展控股有限公司宣布，于2014年12月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約35.46億元，合約銷售面積約33.78萬平方米。12月合約銷售均價(jià)約11815.22元/平方米。

　　截至12月31日止前十二個(gè)月，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額超過預(yù)期的240億元，達(dá)到約245.10億元，累計(jì)合約銷售面積約276.87萬平方米。

　　此外12個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售中，包括合營企業(yè)合約銷售面積約11.67萬平方米，合約銷售金額約13.94億元。

　　進(jìn)入12月以后，新城控股加快了擴(kuò)儲(chǔ)速度。其中12月17日，南京新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司以8.6億元的價(jià)格競(jìng)得編號(hào)為NO.2014G75地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　該地塊位于南京市浦口高新區(qū)，東至高新北路、南至僑康路、西至丹霞路、北至僑誼路，出讓面積為13.11萬平方米，容積率為2.2，出讓年限70年，土地用途為居住用地。

　　同日，江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司通過與山東天鴻置業(yè)開發(fā)有限公司簽訂股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，收購其持有的山東省濟(jì)南市歷城區(qū)田園新城片區(qū)C-4地塊100%權(quán)益。轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為3.29億元，土地用途為其他普通商品住房用地、商務(wù)金融用地，容積率為4.2。

　　以及青島卓越新城置業(yè)有限公司競(jìng)得李滄區(qū)天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規(guī)劃35號(hào)線以東C-1、C-2、H和I-1四宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。土地用途為皆為住宅和商業(yè)用地，土地使用年限分別為70年和40年。

　　12月22日，新城萬博置業(yè)有限公司以5.16億元的價(jià)格競(jìng)得海南省?？谑幸４蟮滥蟼?cè)02號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊北至椰海大道，東至龍昆南路，出讓面積14.55萬平方米，容積率2.5，土地用途為綜合用地。

　　此外12月24日，江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司以2.34億元的價(jià)格競(jìng)得松江區(qū)永豐街道H單元30-02地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　截至12月24日最新一次摘地，新城控股在2014年共競(jìng)得土地13宗，也是新城首次進(jìn)入青島、濟(jì)南、?？谑袌?chǎng)。

　　新城控股高級(jí)副總裁歐陽捷介紹，新城做住宅已經(jīng)21年，不算新進(jìn)的濟(jì)南、青島，其實(shí)合計(jì)共進(jìn)入12個(gè)城市。

　　“現(xiàn)在新城已經(jīng)確定未來戰(zhàn)略，現(xiàn)在正處于提速發(fā)展過程當(dāng)中，要執(zhí)行加速跑的戰(zhàn)略，外拓的速度會(huì)加快，不再局限于深耕原有區(qū)域。”歐陽捷稱，會(huì)繼續(xù)保持深耕，同時(shí)也會(huì)城市的拓展加大力度。

　　在擴(kuò)充土儲(chǔ)之余，12月18日，新城子公司上海新城創(chuàng)域房地產(chǎn)有限公司與上海新浩隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》，以、6.23億元購買位于上海市中江路388弄《國浩長風(fēng)城》6號(hào)辦公樓，該房屋建筑面積約為2.49萬平方米。

　　據(jù)戴德梁行最新一份報(bào)告，新城購買該物業(yè)將用于自用。據(jù)悉，目前新城上?？偛课挥谏虾Ｊ衅胀訁^(qū)中山北路長城大廈中其中三層，不排除未來可能將總部進(jìn)行搬遷。

　　在商業(yè)方面的拓展也與12月25日迎來最新進(jìn)展。新城進(jìn)入一線城市的首個(gè)項(xiàng)目上海青浦吾悅廣場(chǎng)正式開業(yè)，這是新城控股集團(tuán)吾悅品牌全國戰(zhàn)略布局的其中一步。

　　在稍早舉行的商業(yè)發(fā)布會(huì)上，新城控股董事長王振華公布全新商業(yè)戰(zhàn)略——至2017年，新城吾悅廣場(chǎng)將累計(jì)開業(yè)15個(gè)、在建25個(gè)，到2020年要達(dá)到80個(gè)。

　　新城控股副總裁張振指出，上海項(xiàng)目的開業(yè)說明新城前期定的戰(zhàn)略在項(xiàng)目上已經(jīng)完成，下一步是依據(jù)“1+3”戰(zhàn)略進(jìn)一步擴(kuò)張，甚至是全國性的起步。

　　同時(shí)他還表示，推進(jìn)青浦項(xiàng)目說明新城控股有能力在一線城市運(yùn)營。“一線城市就那么幾個(gè)，所以不排除在上海繼續(xù)拿地。”張振稱，“一線城市的消費(fèi)者最苛刻，商家最飽滿，要求也最多，這樣對(duì)新城控股在資源整合、復(fù)制、傳遞過程中，會(huì)形成自己的優(yōu)勢(shì)。”

　　對(duì)商業(yè)項(xiàng)目資金的安排，新城控股聯(lián)席主席梁志誠介紹稱，將從五個(gè)方面來解決。包括吾悅系綜合體開發(fā)的投資模型非常清晰，能確?，F(xiàn)金流的平衡，同時(shí)保證利潤率