江北區(qū)溉瀾溪片區(qū)組團G分區(qū)G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02號宗地，土地面積216335平方米，總計容建筑面積≤505265.4平方米，出讓價款起始價24.5億元。

　　觀點網(wǎng)訊：10月29日，據(jù)重慶市國土局最新出讓公告，將于11月13日公開出讓2幅地塊，總出讓起始價達26.3億元。出讓公告顯示，即將出讓的兩宗地分別位于渝北和江北兩個區(qū)。

　　其中，渝北區(qū)人和組團B、N標準分區(qū)B32-1號宗地，為商業(yè)用地、商務(wù)用地、二類居住用地，土地面積23959平方米，總計容建筑面積≤95836平方米，出讓價款起始價1.73億元。

　　江北區(qū)溉瀾溪片區(qū)組團G分區(qū)G15/03、G16-1/03、G16-2/02、G16-3/03、G17-1/02號宗地，為二類居住用地、商業(yè)商務(wù)用地、中小學(xué)用地，土地面積216335平方米，總計容建筑面積≤505265.4平方米，出讓價款起始價24.5億元。

　　歷史資料顯示，2013年6月27日，萬科和保利以底價53.72億摘得重慶江北區(qū)溉瀾溪組團G分區(qū)G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02號地塊，樓面單價4342元/平方米。而53.72億的成交總價也刷新了2013重慶總價地王紀錄。

　　今年7月最新消息顯示，萬科、保利重慶溉瀾溪地塊將分為兩部分，一部分由保利開發(fā)，物業(yè)形態(tài)由高層、獨棟商業(yè)、辦公樓及公寓組成，整體規(guī)劃以高端高層住宅產(chǎn)品為主；另一部分由萬科開發(fā)，主要產(chǎn)品有大平層豪宅、洋房、別墅和商業(yè)綜合體等。

　　其中，保利觀瀾項目已于7月12日推出一期房源，戶型為套內(nèi)約49-87平方米魅系城市公館。

　　而萬科御瀾道目前也已開放臨時接待中心，并預(yù)計下半年首次開盤。與保利觀瀾不同，該項目將推出洋房和大平層豪宅，面積包括140-150平方米、180-200平方米。

　　由此看來，在重慶溉瀾溪地王的開發(fā)上，萬科、保利將各自打造產(chǎn)品，并維持各自的銷售公司分別進行銷售。