在經(jīng)過38輪的舉牌后，金隅房地聯(lián)合體以25.65億元并配建36200平米的代價，摘得長辛店生態(tài)城一期(北區(qū))A地塊。緊隨其后，金隅聯(lián)合體再以18.25億元配建8000平米限價商品住房的代價將B地塊收入囊中。

　　觀點網(wǎng)訊：10月28日，北京豐臺區(qū)長辛店張郭莊地區(qū)(原豐臺長辛店生態(tài)城一期)兩經(jīng)營地塊出讓。在經(jīng)過38輪的舉牌后，金隅房地聯(lián)合體以25.65億元并配建36200平米的代價，摘得長辛店生態(tài)城一期(北區(qū))A地塊。緊隨其后，金隅聯(lián)合體再以18.25億元配建8000平米限價商品住房的代價將B地塊收入囊中。據(jù)此，金隅一日之內(nèi)共斥43.9億元在京搶地。

　　從現(xiàn)場來看，A地塊共收到4次網(wǎng)上有效報價。而競拍現(xiàn)場也共吸引了包括保利首開聯(lián)合體、金隅房地聯(lián)合體、招商華潤聯(lián)合體、天恒金地聯(lián)合體等四家房企的參與。最終，經(jīng)過38輪競拍，金隅聯(lián)合體如愿摘得。

　　資料顯示，本次掛牌出讓宗地位于豐臺區(qū)長辛店張郭莊，地塊性質(zhì)為二類居住、托幼及商業(yè)金融用地，宗地四至范圍是：東至規(guī)劃長辛店北二十路，南至規(guī)劃蘆井路，西至規(guī)劃長辛店北九路，北至規(guī)劃啞叭河。土地面積159386平方米，建筑規(guī)劃面積129615平方米，掛牌起始價19億元。

　　根據(jù)競拍條件，本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模內(nèi)須配建建筑規(guī)模34200平方米的“限價商品住房”，房屋銷售限價為13000元/建筑平方米。

　　在成功搶得A地塊后，金隅聯(lián)合體繼續(xù)參拍B地塊。而該地塊除了吸引保利首開聯(lián)合體、華潤招商聯(lián)合體、金隅房地聯(lián)合體、天恒金地聯(lián)合體參與外，萬年基業(yè)亦在其中。

　　經(jīng)過24輪現(xiàn)場競拍，該地塊到達最高價格上限18.25億元，該價格同樣由房地和金隅聯(lián)合體給出。在競買報價達到合理土地上限價格時，該地塊轉(zhuǎn)為在此價格和配建19800平方米“限價商品住房”面積基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報“限價商品住房”的方式確定競得人。最終，金隅房地聯(lián)合體以配建8000平方米限價商品房的條件拿下該地塊。

　　據(jù)悉，該宗地中居住用途建筑規(guī)模內(nèi)須配建19800平方米的“限價商品住房”，房屋銷售限價為13000元/建筑平方米

　　資料顯示，該宗地塊東至規(guī)劃長辛店北十一路，南至規(guī)劃蘆井路，西至規(guī)劃長辛店北九路，北至規(guī)劃長辛店北十八路。屬R2二類居住用地、R53托幼用地、C2商業(yè)金融用地，地塊土地面積63627平方米，其中建設(shè)用地40342平方米，規(guī)劃建筑面積93545平方米。

　　事實上，近期北京土地市場迎來土地入市高峰，在10月21日北京便成交了3宗地，共吸金56億。其中，京投銀泰以42億元競得門頭溝區(qū)潭柘寺MC01-0003-0067等地塊，而豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊的豐臺科技園東區(qū)三期1516-43號地塊和懷柔區(qū)懷柔新城03街區(qū)HR00-0003-0018綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地則分別被東旭光電科技股份有限公司和北京懷勝青春廣場置業(yè)有限公司以8.5億元、5.22億元競得。