歷經(jīng)八年，大陸第一座涵碧樓終于掀開了面紗，不過，由于連續(xù)趕工兩月瘦了十斤的賴正鎰卻稱心情很復(fù)雜。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 10月12日，青島的涵碧樓酒店面世，這也是繼臺(tái)灣涵碧樓之后，臺(tái)灣鄉(xiāng)林集團(tuán)在大陸打造的第一個(gè)涵碧樓項(xiàng)目。

　　在鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長賴正鎰看來，面積相當(dāng)于十個(gè)日月潭涵碧樓的青島項(xiàng)目，可以說是大陸的旗艦店，“鄉(xiāng)林集團(tuán)未來10年準(zhǔn)備在中國打造30個(gè)涵碧樓，青島涵碧樓是旗艦店，是一個(gè)開始”。

　　為了涵碧樓在大陸的首秀，一向以追求細(xì)節(jié)完美而聞名的賴正鎰，更是親自在青島連續(xù)督工兩個(gè)月。

　　“這段時(shí)間我的心情是非常復(fù)雜的。”自稱已整整瘦了十斤的賴正鎰坦承，青島涵碧樓建設(shè)中遭遇種種難題，但最終都克服，“兩個(gè)禮拜之后就會(huì)胖回來，今天項(xiàng)目終于落成，所以我也非常興奮”。

　　6年30億投入

　　歷時(shí)超6年，青島涵碧樓終于掀開了面紗。資料顯示，青島涵碧樓位于青島市黃島區(qū)西海岸，占地14萬平方米，建筑面積15萬平方米，至今已投資30億人民幣，是鄉(xiāng)林集團(tuán)于2008年開始發(fā)展的項(xiàng)目。

　　官方信息顯示，該項(xiàng)目有獨(dú)幢別墅、復(fù)層別墅、總統(tǒng)套房、標(biāo)準(zhǔn)客房等共256套房間，融休閑度假與都會(huì)商務(wù)等特色。其中該項(xiàng)目只有160個(gè)客房，據(jù)悉其沿著海岸線分成5棟，每間客房都是100平方米。

　　據(jù)賴正鎰透露，目前青島涵碧樓共有40套別墅項(xiàng)目，每棟別墅大概2畝地，有600到800平方米，一棟應(yīng)該會(huì)超過5000萬元以上，在5000萬元到1億元之間；“這些項(xiàng)目要銷售，今天在場很多貴賓已經(jīng)訂了大概10套左右”。

　　事實(shí)上，之前該項(xiàng)目曾多次宣布開業(yè)，但截至目前已延遲了一年有余。與此同時(shí)，本該于今年開業(yè)的南京涵碧樓也隨之延期到明年。

　　“南京項(xiàng)目大概明年這個(gè)時(shí)候會(huì)開”賴正鎰指出，后年是成都跟桂林的，接下來是廈門、武漢、沈陽、上海、北京。

　　早在今年7月7日，賴正鎰曾回應(yīng)稱，青島和南京項(xiàng)目延后開業(yè)，確實(shí)影響了鄉(xiāng)林在大陸的整體建設(shè)速度，“這都是沒辦法的事，必須精細(xì)做嘛。”

　　據(jù)賴正鎰介紹，現(xiàn)在鄉(xiāng)林有成都、桂林、南京和青島共4個(gè)涵碧樓項(xiàng)目正在修建中，計(jì)劃在大陸10年準(zhǔn)備造30個(gè)涵碧樓；“現(xiàn)在大陸第一個(gè)涵碧樓建成了，有了經(jīng)驗(yàn)，未來會(huì)比較快速的擴(kuò)張，一年會(huì)有兩三個(gè)擴(kuò)張的計(jì)劃。”

　　賴正鎰：心情很復(fù)雜

　　青島涵碧樓終于開業(yè)，但賴正鎰卻坦言心情很復(fù)雜。

　　“這段時(shí)間我的心情是非常復(fù)雜的，但是今天終于落成，所以也非常興奮。”的確，從原定的20億元到如今30億元，面對(duì)不斷上漲的投資額，賴正鎰坦言壓力確實(shí)“有點(diǎn)大”。

　　“當(dāng)時(shí)我們以為挖土機(jī)來挖一挖就好了，沒想到都沒有泥土，全部都是花崗石，都是用炸藥來炸的。”回顧建設(shè)歷程，賴正鎰至今難忘其中的艱辛，畢竟這樣炸地基的基礎(chǔ)工作就多花了兩億元。

　　盡管壓力很大，賴正鎰仍追求細(xì)節(jié)完美：“我們在這么長的時(shí)間里，每一個(gè)小細(xì)節(jié)都非常注意。”他表示“我們在每一個(gè)地方都會(huì)給它不同的特色，讓每一個(gè)人到了不同的地點(diǎn)，都會(huì)有不一樣的感覺。”

　　同樣，在與大陸合作廠商磨合中，也讓賴正鎰吃盡了苦頭。

　　“我的心情非常復(fù)雜，也非常生氣，幾乎想把他們捶下去。”但他也理解道，臺(tái)灣在二十幾年前也是一樣，要打造好的東西，需要跟廠商之間長期的磨合。

　　在對(duì)細(xì)節(jié)完美的追求下，賴正鎰?dòng)H自參與涵碧樓的建設(shè)中：“我來大陸要打造一個(gè)這樣精致的酒店，必須要親自來督軍。”

　　“我們做這個(gè)行業(yè)，除了眼光之外就是在賭。”談及涵碧樓進(jìn)駐大陸市場的首秀，賴正鎰坦言心情忐忑：“我花了非常多的時(shí)間、精力，昨天晚上也是監(jiān)工到凌晨一兩點(diǎn)，早上6點(diǎn)多又起來，這兩個(gè)月來瘦了將近5公斤。”

　　不過，青島涵碧樓10月1日至7日餐廳的網(wǎng)絡(luò)試銷，讓他的忐忑的心終于落了地。據(jù)悉，國慶七天涵碧樓餐廳，每人238元促銷，座無虛席。

　　賴正鎰稱：“我體會(huì)到大陸如此龐大13億人的市場，生意做不完，規(guī)模太龐大，所以我相信涵碧樓未來一定會(huì)在中國大陸大展宏圖”。

　　然而，今年以來，中國房地產(chǎn)市場風(fēng)向逆轉(zhuǎn)，下行趨勢至今難改，但賴正鎰仍稱對(duì)大陸市場充滿信心。

　　他指出，“我認(rèn)為這個(gè)市場是不會(huì)有泡沫的，未來15年內(nèi)大陸的房地產(chǎn)還是維持會(huì)往上走，限購令、限貸令都解除了，所以樓市馬上會(huì)恢復(fù)，我對(duì)大陸的房地產(chǎn)是非常有信心的。”