湖南長(zhǎng)沙市公開(kāi)出讓4宗地塊，其中岳麓區(qū)、芙蓉區(qū)各2宗，總用地面積390.16畝，最終成交總價(jià)10.17億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日消息，湖南長(zhǎng)沙市公開(kāi)出讓4宗地塊，其中岳麓區(qū)、芙蓉區(qū)各2宗，總用地面積390.16畝，最終成交總價(jià)10.17億元。

　　出讓的地塊中，長(zhǎng)土網(wǎng)072號(hào)地塊是10月份出讓面積最大、價(jià)格最高的地塊。該地塊位于岳麓區(qū)坪塘片區(qū)，出讓面積15.73萬(wàn)平方米(235.93畝)，容積率≤1.5，用途為商業(yè)用地，最終被湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司底價(jià)4.71億元競(jìng)得。

　　岳麓區(qū)坪塘片區(qū)另一宗出讓地塊為長(zhǎng)土網(wǎng)070號(hào)地塊，出讓面積9.66萬(wàn)平方米(144.83畝)，用途為商業(yè)用地，最終以底價(jià)3.7億元被湖南湘江新區(qū)文化旅游投資有限公司競(jìng)得。

　　除了岳麓區(qū)，芙蓉區(qū)也出讓了2宗地塊。其中，長(zhǎng)土網(wǎng)071號(hào)地塊位于芙蓉區(qū)五一大道，這也是該區(qū)今年以來(lái)第二宗商業(yè)類用地。地塊出讓面積4118.05平方米(6.177畝)，容積率≤8.68，用途為商業(yè)用地，最終被長(zhǎng)沙京湘康融置業(yè)有限公司以1.54億元競(jìng)得。

　　此外，長(zhǎng)土網(wǎng)073號(hào)地塊位于芙蓉區(qū)東屯渡街道辦事處農(nóng)科村民委員會(huì)，出讓面積2151平方米(3.227畝)，屬“兩安”用地，起始價(jià)2105萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)7輪競(jìng)價(jià)，地塊被個(gè)人買家游偉以2225萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率5.7%。

　　對(duì)此有分析認(rèn)為，6月至今，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)漸入平淡，在這樣的情況下，出手買地也不失為個(gè)人投資的好方法。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年第三季度，長(zhǎng)沙共有32宗土地掛牌出讓，底價(jià)出讓29宗，流拍2宗，終止出讓1宗；成交總金額約38.5億元，環(huán)比上漲95%。