文件指出，“對(duì)因土地使用者原因，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)2年的，按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)收回土地的，堅(jiān)決收回土地使用權(quán)。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日，四川省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的意見(jiàn)》，文件指出，“對(duì)因土地使用者原因，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)2年的，按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)收回土地的，堅(jiān)決收回土地使用權(quán)。”

　　《意見(jiàn)》提出，禁止在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外設(shè)立各類(lèi)城市新區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)等)；可根據(jù)產(chǎn)業(yè)周期將一般工業(yè)用地出讓年限分別確定為10、20、30年。

　　此外，《意見(jiàn)》還鼓勵(lì)企業(yè)以租賃方式使用國(guó)有建設(shè)用地，符合國(guó)土資源部規(guī)定的行業(yè)目錄的工業(yè)用地，可采取“先租后讓”方式供地；并提出“對(duì)前3年(不含當(dāng)年)批準(zhǔn)征收土地累計(jì)征地率或供地率低于60%的市(州)，予以通報(bào)預(yù)警，限期整改；整改達(dá)不到要求的，暫停新增建設(shè)用地審批。”

　　最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，國(guó)內(nèi)10個(gè)典型城市土地成交建筑面積1001萬(wàn)平方米，環(huán)比下降53.2%，同比下降69.3%。5月以來(lái)，土地成交建筑面積同比均為負(fù)增長(zhǎng)，且9月環(huán)比、同比跌幅分別較上月大幅增加67.8和41.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　另悉，2014年1-9月，10個(gè)典型城市土地出讓金收入為6149億元，與2013年同期相比下降15.4%，較2012年同期增長(zhǎng)88.8%。有分析指出，同期土地出讓金收入與去年相比已由正轉(zhuǎn)負(fù)，一年之內(nèi)，土地市場(chǎng)表現(xiàn)可謂冰火兩重天，在資金壓力和預(yù)期悲觀等多重因素的作用下，房企的拿地?zé)崆閹捉鼰熛粕?，預(yù)計(jì)四季度土地市場(chǎng)的頹勢(shì)仍難以扭轉(zhuǎn)。