招行從10月8日起實(shí)施首套房新政，按照央行房貸新政的要求在定價(jià)方面進(jìn)一步支持居民購房貸款需求。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月8日媒體報(bào)道，繼央行銀監(jiān)會(huì)9月30日出臺(tái)房貸新政后，招商銀行方面表示，招行從10月8日起實(shí)施首套房新政，按照央行房貸新政的要求在定價(jià)方面進(jìn)一步支持居民購房貸款需求。

　　招行方面表示，一直以來招行積極支持居民自住購房貸款需求，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策導(dǎo)向。央行房貸新政出臺(tái)后，招行在房貸額度上單獨(dú)撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，根據(jù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展適時(shí)調(diào)增房貸額度，并承諾在客戶資料齊全情況下最快一天內(nèi)審批結(jié)束。

　　在房貸利率方面，招行將按照央行房貸新政的要求在定價(jià)方面進(jìn)一步支持居民購房貸款需求，具體根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定各借款人首付款比例和貸款利率水平。

　　9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

　　通知明確“積極支持居民家庭合理的住房貸款需求”，對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

　　同時(shí)，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　央行在國慶節(jié)前出臺(tái)上述房貸新政，各地市場對(duì)此均有反映，有部分開發(fā)商強(qiáng)調(diào)其中的“救市”意義，但購房者也有持觀望態(tài)度，希望新政細(xì)則能盡快出臺(tái)，以便獲得更優(yōu)惠的貸款利率和更快的放貸承諾。