下季香港約有7幅住宅用地可納入賣地計劃出售，共涉及約3900戶，按季增86%，其中包括馬鞍山白石耀沙路用地。

　　觀點網(wǎng)訊：9月24日港媒報道，港府繼續(xù)積極推地，下季香港約有7幅住宅用地可納入賣地計劃出售，共涉及約3900戶，按季增86%，其中包括馬鞍山白石耀沙路用地。

　　據(jù)悉，本周公布的賣地計劃顯示，香港目前約有7幅住宅用地即將及已完成改劃程序，可望納入下季賣地計劃出售，地塊大部分位于新界區(qū)，分布在大圍、馬鞍山、西貢、屯門、大嶼山及長沙灣。其中5幅已完成改劃的用地當(dāng)中，以馬鞍山地皮的規(guī)模最大，可以興建約550戶。

　　馬鞍山地皮位于白石耀沙路，占地約25萬平方呎，地積比率約1.53倍，可建樓面面積約38萬平方呎，由于地塊發(fā)展密度較低，故估計跟旁邊由新鴻基投得的白石用地一樣，不會設(shè)有限量條款，因地塊位處臨海，可以興建小量洋房，估值最少達(dá)15億港元，樓面尺價最少4000港元起。

　　而截至9月23日為止，香港政府上半年度賣地計劃已合共批出了14幅住宅用地，因有落成量保證的限量地占8幅，因而期內(nèi)批出的用地合計可建單位達(dá)5625戶，其中近83%即4645戶均為限量地。