加之可售資源將因計(jì)劃落成項(xiàng)目減少而下跌，新世界中國(guó)下一個(gè)財(cái)年計(jì)劃銷售目標(biāo)為125億元，比本財(cái)年的銷售金額約下降15%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月23日，新世界中國(guó)執(zhí)行董事顏文英在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，在過去一個(gè)財(cái)年中，銷售任務(wù)并未達(dá)標(biāo)的主要原因是，今年以來政府嚴(yán)格的限貸政策影響了消費(fèi)者的信心，導(dǎo)致公司調(diào)整了銷售策略，因此2014年1-6月的銷售速度慢于預(yù)期。

　　至于未來的市場(chǎng)情況，顏文英稱，雖然內(nèi)地不同的城市持續(xù)放寬調(diào)控，但內(nèi)房存貨水平仍高，剛需買家亦持觀望態(tài)度，相信內(nèi)地樓市要待真正放寬限購才有望改善，但有傳四大國(guó)有銀行行放寬首次買房的標(biāo)準(zhǔn)，她認(rèn)為影響正面。

　　由于對(duì)市場(chǎng)預(yù)期較為保守，加之可售資源將因計(jì)劃落成項(xiàng)目減少而下跌，新世界中國(guó)下一個(gè)財(cái)年計(jì)劃銷售目標(biāo)為125億元，比本財(cái)年的銷售金額約下降15%。

　　據(jù)今日公布的業(yè)績(jī)顯示，在報(bào)告期內(nèi)，新世界中國(guó)的合約銷售額約為147.92億元，按年跌11%，當(dāng)中有42.19億元的貨值將于2015年度落成及確認(rèn)入帳。

　　雖然對(duì)市場(chǎng)及未來銷售預(yù)期降低，但顏文英也表示，公司并不考慮“降價(jià)促銷”。

　　其指，過去兩個(gè)月，公司并未有減價(jià)促銷，因此今年的“金九銀十”檔期亦不會(huì)以減價(jià)，據(jù)其透露，新世界中國(guó)將于10月初推售北京別墅項(xiàng)目，而兩個(gè)位于深圳的大型樓盤，亦分別將于今年底及明年第二季推售。

　　另外，盡管深圳項(xiàng)目即將推出，而廣州也有多個(gè)新世界中國(guó)的樓盤持續(xù)銷售，但對(duì)于一線城市的限購情況，顏氏稱并不認(rèn)為深圳廣州可能放松限購，但該兩個(gè)城市剛需依然存在，而作為新世界中國(guó)這樣的品牌開發(fā)商應(yīng)該不會(huì)受到太大影響。

　　因此，顏文英表示希望未來的銷售去化率仍能保持在70%水平，但其同時(shí)也坦言，因?yàn)榻酉聛硗瞥龅漠a(chǎn)品會(huì)增加高端項(xiàng)目，因此維持去化率可能有一定困難。