四大行相關(guān)人士均表示暫未收到此政策，目前仍實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月22日下午，據(jù)媒體報道稱四大行將出臺新政，只要房貸余額還清，都算首套房。同時，多名房地產(chǎn)人士也稱消息已得到申萬房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)證實(shí)。

　　而據(jù)《南方日報》9月23日最新報道，四大行的廣東省分行相關(guān)人士均表示暫未收到此政策，目前仍實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

　　其中，中國銀行表示，目前該行保持穩(wěn)定的個人住房貸款授信政策，重點(diǎn)支持國內(nèi)居民家庭首套自住購房需求。對于“符合國家政策”的首套住房貸款，全轄各機(jī)構(gòu)均執(zhí)行貸款首付款比例不低于30%的政策，同時根據(jù)客戶資信情況以不低于基準(zhǔn)利率的水平合理定價。

　　此外，相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)貸款人員也表示，目前政策沒有變，只要做過一次房貸，即便賣了首套房子，還清貸款后再做房屋按揭，也都要以二套房貸計(jì)算，首付七成。

　　而美聯(lián)按揭部總監(jiān)王青則表示，上述網(wǎng)傳政策等于取消限貸，是不可能實(shí)施的，除非中央銀行下文件，不是由地方銀行自己決定的。在貸款方向有可能的表現(xiàn)是各個銀行會陸續(xù)推出房貸利率優(yōu)惠折扣，這樣購房者的購房成本會有減少，會促成成交量有一定的上升。