負(fù)債比率為66.6%，較去年末下降了11.4個(gè)百分點(diǎn)，而加權(quán)平均融資成本從去年底的8.69%下降至8.50%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日，禹洲地產(chǎn)股份有限公司公布了截至2014年6月30日止六個(gè)月期間中期業(yè)績(jī)，期內(nèi)，營(yíng)業(yè)額對(duì)比去年同期大幅上升2.8倍至39.24億元；毛利大幅上升3.3倍至14.1551億元，毛利率為36.1%。

　　公告顯示，其母公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)由去年同期的1.5045億元大幅上升2.7倍至5.593億元，每股基本盈利為16.18分；母公司擁有人應(yīng)占核心利潤(rùn)大幅上升4.1倍至4.8605億元，核心利潤(rùn)率為12.4%，每股核心盈利為14.06分。建議不派發(fā)中期股息。

　　土地儲(chǔ)備方面，禹洲地產(chǎn)表示，公司把握了房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整期，于期內(nèi)購(gòu)入兩塊新地塊及增加一塊現(xiàn)有地塊容積率，應(yīng)屬土地儲(chǔ)備增加建筑面積約41萬(wàn)平方米，平均土地成本大幅低于市場(chǎng)水平，平均樓面成本約2808元/平方米，分別分布于海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的九個(gè)一二線城市，該等地塊預(yù)計(jì)可于未來三至四年提供回報(bào)。

　　期末，禹洲地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備總可銷售建筑面積約為858萬(wàn)平方米，并相信現(xiàn)在持有及管理的土地儲(chǔ)備足夠其未來五至六年的發(fā)展需求。

　　此外，于2014年6月30日，禹洲地產(chǎn)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余(包含受限制現(xiàn)金)為76.6713億元，同比去年的38.8363億元大幅上升97.4%。其中，負(fù)債比率為66.6%，較去年末下降了11.4個(gè)百分點(diǎn)，而加權(quán)平均融資成本從去年底的8.69%下降至8.50%。

　　另悉，禹洲地產(chǎn)于8月28日公告，公司已與Pena Investments Limited訂立買賣協(xié)議，將以總價(jià)3.74億港元購(gòu)買Pena Investments Limited旗下GREAT BLOOM HOLDINGS LIMITED的全部股權(quán)。公司擬將GREAT BLOOM HOLDINGS LIMITED在香港堅(jiān)道的物業(yè)重建為高級(jí)住宅物業(yè)，此收購(gòu)將進(jìn)一步擴(kuò)大其物業(yè)組合，提升其盈利能力及股東回報(bào)。