上海第三幅招掛復合地塊被上海解放置業(yè)有限公司、上海上報資產管理有限公司、上海新華傳媒股份有限公司聯(lián)合以27664萬元底價競得，出讓方式為掛牌。

　　觀點網訊：7月30日，上海第三幅招掛復合地塊奉賢區(qū)南橋新城09單元12A-02A、13A-01A區(qū)域地塊被上海解放置業(yè)有限公司、上海上報資產管理有限公司、上海新華傳媒股份有限公司聯(lián)合以27664萬元底價競得，出讓方式為掛牌。

　　公告顯示，奉賢區(qū)南橋新城09單元12A-02A、13A-01A區(qū)域地塊東至望園路，南至南奉公路，西至德政路，北至解放東路，總出讓面積為23196平方米，容積率方面，12A-02A地塊為2.5，13A-01A地塊為2，起始出讓總價為27664萬元。

　　地塊屬性方面，12A-02A地塊土地用途為商業(yè)辦公綜合用地，商業(yè)比例為50%、商務辦公比例為50%；13A-01A地塊土地用途為商業(yè)文化綜合用地，其中文化用地比例為50%-80%。12A-02A地塊按控規(guī)建設的商辦建筑面積須由受讓人自持商業(yè)物業(yè)的50%。

　　另外，公告要求，商業(yè)、辦公除自持部分外，確因使用要求需建設小于200平方米單元式非成套獨立劃分空間的，原則上控制在總建筑面積的20%之內。單套建筑面積小于200平方米的層高不大于4.0米；單套建筑面積200平方米以上層高不大于4.5米。

　　據(jù)統(tǒng)計，7月以來，上海以招掛復合方式成功出讓了3幅地塊，均為底價成交。

　　此前7月1日，陽明置地有限公司以68365萬元近底價競得上海首幅招掛復合地塊—寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)N12-0102單元03-01地塊，該地塊出讓面積為67021.6平方米，土地性質為辦公樓，出讓方式為招標。

　　7月11日，第二幅招掛復合地塊,普陀區(qū)梅川社區(qū)W060901單元A2B-1、A2A-5(曹安市場、真西飯店)地塊被天安財產保險股份有限公司聯(lián)合顯穎投資有限公司以286800.0萬元底價競得，該地塊出讓面積為60335.3平方米，土地性質為商辦，出讓方式為掛牌。