成都原定出讓6宗地塊，最后首創(chuàng)、金科及保利各拿得1宗，其余3宗地塊因故終止。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日上午，成都原定出讓6宗地塊，最后首創(chuàng)、金科及保利各拿得1宗，其余3宗地塊因故終止。

　　此次推出的6宗地塊分別為成華區(qū)青龍街道東林社區(qū)2、3、4組地塊，成華區(qū)駟馬橋片區(qū)B地塊，天府新區(qū)萬安鎮(zhèn)石橋村一、二、三、四組地塊，天府新區(qū)華陽街道辦事處一心村三組地塊，都江堰市幸福鎮(zhèn)永豐村地塊以及蒲江縣成佳鎮(zhèn)麟鳳村4社地塊，出讓面積總計(jì)約536.85畝。

　　報(bào)名參拍企業(yè)達(dá)9家，包括91號(hào)首創(chuàng)、7號(hào)藍(lán)潤(rùn)、6號(hào)萬科、28號(hào)佳兆業(yè)、19號(hào)金科、8號(hào)保利等。

　　最終，一號(hào)宗地青龍場(chǎng)地塊以4720元/平由首創(chuàng)競(jìng)得，成交總價(jià)121162.96萬元，溢價(jià)率13.73%。二號(hào)駟馬橋宗地以2520元/平由金科競(jìng)得，成交總價(jià)30047.13萬元，溢價(jià)率0.80%。六號(hào)蒲江縣宗地以底價(jià)48萬元/畝由保利旗下的石象湖旅游發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)1796.13萬元。其余3宗地塊因故終止。

　　資料顯示，一號(hào)宗地占地合137.7179畝(其中出讓面積130.9672畝)，屬于二類住宅用地、服務(wù)設(shè)施用地(幼兒園)。二類住宅用地部分共分兩部分，包括①號(hào)地塊建筑規(guī)模不大于155513平方米，其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不大于計(jì)入容積率建筑面積的10%；②號(hào)地塊建筑規(guī)模不大于101059平方米，其中可兼容商業(yè)建筑面積比例不大于計(jì)入容積率建筑面積的10%。

　　此次拿地為首創(chuàng)7年后再進(jìn)成都主城區(qū)，而對(duì)于此次以較低價(jià)格奪地，首創(chuàng)成都公司總經(jīng)理?xiàng)罱鼙硎?ldquo;比較滿意今天的成交價(jià)，在預(yù)期之中。”其又透露“首創(chuàng)關(guān)注青龍場(chǎng)土地已久，該幅地塊將定位于剛需，預(yù)計(jì)明年初面市。”

　　據(jù)報(bào)道，青龍場(chǎng)板塊目前已經(jīng)進(jìn)駐的房企包括藍(lán)光、中鐵建、中鐵二局、領(lǐng)地在內(nèi)的多家品牌開發(fā)商，而諸如萬科、保利、招商、中糧等。

　　而金科所摘二號(hào)宗地成華區(qū)駟馬橋片區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)(B地塊)，面積大小合29.8087畝，計(jì)容積率建筑面積不大于119234平方米，規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

　　保利所摘六號(hào)宗地蒲江縣成佳鎮(zhèn)麟鳳村4社、岐山村6社、8社地塊，面積大小合37.4195畝，容積率大于1.0且不大于1.8，規(guī)劃為二類住宅用地。