該地塊掛牌起始價(jià)格為39.3億元，樓面價(jià)約合13144元/平方米，掛牌時(shí)間自2014年7月7日至2014年7月17日15:00?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月16日，天津土地交易中心掛出了天津八大里“五里”地塊出讓公告，掛牌起始價(jià)格為39.3億元，樓面價(jià)約合13144元/平方米，掛牌時(shí)間自2014年7月7日至2014年7月17日15:00。

　　出讓公告顯示，該地塊位于河西區(qū)黑牛城道南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教。地上可出讓土地面積82722.7平方米，含居住用地40333.8平方米，商業(yè)金融業(yè)用地37409.9平方米，幼兒園用地4979平方米（以《出讓宗地平面界址圖》面積為準(zhǔn)）。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)和幼兒園用地；規(guī)劃地上總建筑面積不大于30.22萬(wàn)平方米。

　　地下空間面積100463.5平方米（以《出讓宗地地下空間平面界址圖》面積為準(zhǔn))，地下空間使用性質(zhì)為配套停車、設(shè)備和附屬用房。

　　本次出讓土地面積約為32771.9平方米（以《出讓宗地平面界址圖》面積為準(zhǔn)），其余49950.8平方米（以《出讓宗地平面界址圖》面積為準(zhǔn)）土地待具備土地交付條件后，出讓人再與受讓人簽訂補(bǔ)充合同將該部分土地出讓給受讓人。

　　按出讓要求，該項(xiàng)目須設(shè)置的公共設(shè)施配套建筑面積不小于17835平方米，可分別設(shè)置于居住和商業(yè)金融業(yè)用地內(nèi)。同時(shí)，該項(xiàng)目包含城市型公寓，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，城市型公寓套型建筑面積不小于100平方米，其他要求需符合天津市關(guān)于城市型公寓的相關(guān)規(guī)定。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，該宗土地已是新八大里土地出讓中的第六宗。

　　6月14日晚，天津新八大里土地出讓中第五宗“六里”地塊正式掛牌，起始價(jià)為45.75億元（不含市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi)），樓面價(jià)12500元/平方米，將于7月16日摘牌。

　　除已成功出讓的“七里”與“四里”外，“二里”與“三里”將分別于6月26日、7月9日摘牌。

　　5月28日，備受矚目的天津“新八大里”首宗亮相地塊“七里”，被央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)14000元/平米。

　　6月5日，繼中冶入駐七里地塊后，天津新八大里四里地塊亦被中字頭央企“中海地產(chǎn)”收入囊中。據(jù)悉該宗地7.83萬(wàn)平米土地以50.4億底價(jià)成交，樓面價(jià)約合14504元/平米，為截止當(dāng)前2014年內(nèi)天津總價(jià)及樓面價(jià)最高地塊。

（發(fā)稿：蒔炻    審校：楊曉敏）