降價(jià)有助于提升銷(xiāo)量，降低庫(kù)存，緩解中國(guó)樓市供應(yīng)過(guò)剩局面，但降價(jià)需要很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商付出利潤(rùn)的代價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月16日路透香港消息稱(chēng)，為了實(shí)現(xiàn)2014年的銷(xiāo)售目標(biāo)，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)放商今年第三季度或許被迫大幅降價(jià)，大范圍促銷(xiāo)或改變發(fā)展戰(zhàn)略。今年前五個(gè)月，很多房產(chǎn)開(kāi)放商只實(shí)現(xiàn)了不到30%的銷(xiāo)售目標(biāo)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示，1-5月中國(guó)商品房銷(xiāo)售額同比下降8.5%，而5月份公布的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月，中國(guó)新建商品房均價(jià)增幅放緩至接近一年來(lái)的低位。

　　分析認(rèn)為，降價(jià)有助于提升銷(xiāo)量，降低庫(kù)存，緩解中國(guó)樓市供應(yīng)過(guò)剩局面。但降價(jià)需要很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商付出利潤(rùn)的代價(jià)。

　　不過(guò)，對(duì)于某些開(kāi)發(fā)商而言，降價(jià)行為雖然付出了利潤(rùn)代價(jià)，但能帶來(lái)銷(xiāo)售的提升。此外，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普認(rèn)為，在降價(jià)的刺激下，預(yù)計(jì)中國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售從6月份反彈，并預(yù)測(cè)全年銷(xiāo)售額上升10%。

　　而房地產(chǎn)咨詢(xún)公司萊坊中國(guó)區(qū)估值主管Thomas Frank則表示，二三線城市降價(jià)20%對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售更有利。