該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報(bào)名前成立新公司，并由新公司報(bào)名參加競買。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月14日晚，天津新八大里土地出讓中的“六里”地塊正式掛牌，起始價(jià)為45.75億元（不含市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi)），樓面價(jià)12500元/平方米，將于7月16日摘牌。

　　出讓公告顯示，該地塊編號為津西黑（掛）2014-078號，地上可出讓土地面積78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商業(yè)金融業(yè)用地26798.2平方米（以《出讓宗地平面界址圖》面積為準(zhǔn)）。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)用地；規(guī)劃總建筑面積不大于36.6萬平方米。地下空間面積86701.9平方米（以《出讓宗地地下空間平面界址圖》面積為準(zhǔn))，地下空間使用性質(zhì)為停車、設(shè)備、商業(yè)、附屬用房，可設(shè)置地下商業(yè)建筑面積15000平方米。

　　本次出讓土地面積為51475平方米，其余27079.1平方米土地待具備土地交付條件后，出讓人再與受讓人簽訂補(bǔ)充合同將該部分土地出讓給受讓人。

　　按照規(guī)劃及有關(guān)部門的要求，該地塊內(nèi)需建設(shè)限高220米的超高層地標(biāo)建筑，同時(shí)有6.5萬平方米公建由華北集團(tuán)按成本價(jià)進(jìn)行回購。

　　其他要求方面，地下空間設(shè)計(jì)須符合該地區(qū)地下空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求。地下空間必須滿足互聯(lián)互通和開發(fā)建設(shè)的統(tǒng)一要求，需與同步實(shí)施的M12地鐵站做好對接，地下一層地面與站廳層平接，滿足地鐵建設(shè)的要求；臨地鐵一號線站房處地下空間應(yīng)設(shè)置出入口，方便地鐵人流對接。地下一層公共通道須與七里下沉廣場相連，保證其公共性。

　　另外，該地塊須于2014年8月31日前進(jìn)場開工建設(shè)；2015年3月31日前達(dá)到正負(fù)零；除超高層建筑外，該地塊其余建設(shè)項(xiàng)目須于2016年12月31日前外檐完工、2017年6月30日前竣工；超高層建筑須于2017年6月30日前外檐完工，2017年12月31日前竣工。

　　競買人資格要求方面，該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報(bào)名前成立新公司，并由新公司報(bào)名參加競買。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，該宗土地已是新八大里土地出讓中的第五宗。除已成功出讓的“七里”與“四里”外，“二里”與“三里”將分別于6月26日、7月9日摘牌。

　　5月28日，備受矚目的天津“新八大里”首宗亮相地塊“七里”，被央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)14000元/平米。

　　6月5日，繼中冶入駐七里地塊后，天津新八大里四里地塊亦被中字頭央企“中海地產(chǎn)”收入囊中。據(jù)悉該宗地7.83萬平米土地以50.4億底價(jià)成交，樓面價(jià)約合14504元/平米，為截止當(dāng)前2014年內(nèi)天津總價(jià)及樓面價(jià)最高地塊。