根據(jù)鄭州住房公積金管理中心消息，即日起鄭州市民在購(gòu)買全市100多座樓盤時(shí)可申請(qǐng)最高70萬(wàn)元的"組合貸"。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月16日，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心消息，即日起鄭州市民在購(gòu)買全市100多座樓盤時(shí)可申請(qǐng)最高70萬(wàn)元的"組合貸"。

　　根據(jù)規(guī)定，鄭州實(shí)施的"組合貸"政策是指市民買房時(shí)，既申請(qǐng)公積金貸款，又申請(qǐng)商業(yè)貸款，最高可以貸款70萬(wàn)元，首套房首付三成，二套房要首付四成。其中公積金貸款部分，最高不超過(guò)45萬(wàn)元，商業(yè)貸款部分，最低不低于5萬(wàn)元。最長(zhǎng)還款期限30年。"組合貸"月還款額，不得超過(guò)借款人夫妻(含共有權(quán)人)收入之和的50%。組合貸和單純的商業(yè)貸款、公積金貸款一樣，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

　　值得注意的是，"組合貸"所購(gòu)房產(chǎn)為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅(不含二手商品住宅)，且樓盤項(xiàng)目為受托銀行個(gè)人住房貸款的準(zhǔn)入項(xiàng)目，并已向管理中心備案；本人及配偶沒有尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款或其他大額債務(wù)。

　　另?yè)?jù)了解，目前只有鄭州市區(qū)的買房者能享受組合貸優(yōu)惠政策，縣(市)區(qū)和行業(yè)系統(tǒng)住房公積金分支管理機(jī)構(gòu)暫不開展該業(yè)務(wù)，也沒有具體時(shí)間表。

　　此前5月7日，鄭州市政府法制辦出臺(tái)《鄭州市個(gè)人住房置業(yè)貸款政策性擔(dān)保管理辦法(征求意見稿)》。該意見稿顯示，個(gè)人住房置業(yè)貸款政策性擔(dān)保適用范圍涵蓋了所有貸款方式，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)銀行貸款、個(gè)人住房公積金(組合)貸款，均可由住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。

　　而且和其他常規(guī)擔(dān)保方式一樣，借款人仍然需要將本人或者第三人的合法房產(chǎn)向住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押，或以住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)認(rèn)可的保證、質(zhì)押方式，依法向住房置業(yè)政策性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供反擔(dān)保。