據(jù)了解，上海公司已經(jīng)向上海大發(fā)支付了25706.22萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；凱祥公司已經(jīng)向上海大發(fā)償還了14293.78萬元債務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月5日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布收購上海中心區(qū)86畝舊改項(xiàng)目的最新進(jìn)展公告稱，上海公司與上海大發(fā)、葛一暘先生辦理完成了凱祥公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

　　同時(shí)，上海公司與上海大發(fā)簽署了上海公司將其持有的凱祥公司30%的股權(quán)質(zhì)押給上海大發(fā)的《股權(quán)質(zhì)押合同》并辦理了工商登記手續(xù)，上述股權(quán)質(zhì)押用于為凱祥公司向上海大發(fā)歸還第二期6.78億元債務(wù)(應(yīng)扣減、扣留款項(xiàng)除外)提供擔(dān)保。

　　據(jù)了解，上海公司已經(jīng)向上海大發(fā)支付了25706.22萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；凱祥公司已經(jīng)向上海大發(fā)償還了14293.78萬元債務(wù)。

　　目前，上海大發(fā)正在按《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，辦理解除凱祥公司為南京凱潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向民生銀行借貸10億元提供的擔(dān)保責(zé)任。

　　除上述進(jìn)展外，公告指出，該項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀為毛地，項(xiàng)目地塊總計(jì)需拆遷居民1,998戶，單位34戶。截止目前已完成拆遷居民1,501戶，單位34戶，尚有居民497戶未完成拆遷，其中338戶已經(jīng)簽約，159戶未簽約，已完成動(dòng)拆遷及簽約的戶數(shù)占總拆遷戶數(shù)的92%。普陀區(qū)政府承諾將對(duì)后續(xù)拆遷、規(guī)劃等事項(xiàng)向上海公司和凱祥公司提供相應(yīng)的支持和幫助，拆遷時(shí)間最長(zhǎng)不超過2年。

　　本次收購前，凱祥公司與上海西部企業(yè)(集團(tuán))動(dòng)拆遷置業(yè)有限公司等企業(yè)簽訂了拆遷、設(shè)計(jì)以及施工等合同，在交割日前因合同的簽訂、履行產(chǎn)生的違約責(zé)任等法律責(zé)任，均由上海大發(fā)及葛一暘先生承擔(dān)。

　　事實(shí)上，嘉凱城早在5月29日公告稱，其全資子公司嘉凱城集團(tuán)(上海)有限公司擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以5.04億元的對(duì)價(jià)收購上海凱祥房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)，從而取得上海市普陀區(qū)104街坊舊區(qū)改造住宅開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)權(quán)利。

　　另悉，嘉凱城董辦負(fù)責(zé)人曾表示，地塊屬舊區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，符合該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。據(jù)介紹，嘉凱城在開發(fā)剛性和改善型需求的產(chǎn)品的同時(shí)，已逐步涉足到保障房及舊城改造。