在截至今年3月的12個(gè)月內(nèi)，全球樓價(jià)上升7.1%。迪拜、中國及愛沙尼亞分別以27﹒7%、17﹒5%及16﹒2%升幅占據(jù)三甲。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒6月4日報(bào)道，物業(yè)顧問公司萊坊(Knight Frank)公布最新全球樓價(jià)指數(shù)，樓宇有放緩跡象，過去一年，中國緊隨全球最高的迪拜，樓價(jià)升幅排名第二位。

　　數(shù)據(jù)顯示，全球54個(gè)國家和地區(qū)，顯示在截至今年3月的12個(gè)月內(nèi)，全球樓價(jià)上升7.1%。迪拜、中國及愛沙尼亞分別以27.7%、17.5%及16.2%升幅占據(jù)三甲。

　　此外，亞洲只有新加坡及日本錄得跌幅；香港排名中游的28位，去年升2.8%，但今年首季跌0.4%。澳洲、美國及冰島樓市明顯復(fù)蘇，皆有約1成升幅，進(jìn)入首10名。

　　而錄得跌幅的14個(gè)國家大部分來自東南歐，克羅地亞、塞浦路斯及希臘表現(xiàn)最弱，分別跌9.7%、8.7%及8.4%；惟這是2008年以來首次沒有國家跌逾1成。

　　但多地樓價(jià)升勢最近明顯放緩，全球本年首季數(shù)字僅升0.6%，低于去年第4季的1.2%；迪拜期內(nèi)亦只有3.4%升幅，萊坊分析師艾倫(Kate Everett-Allen)認(rèn)為這表明當(dāng)?shù)亟禍卮胧╅_始見效。

　　此前5月27日消息，摩根大通發(fā)布報(bào)告指，中國的房地產(chǎn)市場看起來到達(dá)拐點(diǎn)。不過，基本面因素和房地產(chǎn)政策調(diào)整將會(huì)使房價(jià)避免崩盤，且避免金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)硬著陸相互交錯(cuò)的惡性循環(huán)。