對于招商局地產(chǎn)已進(jìn)入的城市，公司亦可以合資方式進(jìn)入，合作對象亦不限于招商局地產(chǎn)，不過不能占股多于49%，反之亦然。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日消息，日前招商局置地有限公司副總經(jīng)理兼執(zhí)董余志良在接受媒體采訪時(shí)表示，對于新城市，招商局置地會(huì)享有優(yōu)先權(quán)。不過對于招商局地產(chǎn)已進(jìn)入的城市，公司亦可以合資方式進(jìn)入，合作對象亦不限于招商局地產(chǎn)，不過不能占股多于49%，反之亦然。

　　同時(shí)，他表示招商局置地會(huì)專注發(fā)展已進(jìn)入城市，包括南京、廣州、佛山、重慶及西安，并以住宅及出售商業(yè)項(xiàng)目為主，但是一定不會(huì)與母公司招商局地產(chǎn)造成競爭。

　　對于是否進(jìn)入香港，其指出目前香港地皮價(jià)格昂貴，公司仍在起步階段，所以只有繼續(xù)研究。同時(shí)公司亦有通過招商局集團(tuán)了解海外市場情況，未來不排除會(huì)發(fā)展海外市場，但目前未有目標(biāo)或計(jì)劃。

　　此外，對于有傳中央會(huì)放松限購令，余志良認(rèn)為，一旦開始放松，相信內(nèi)地房地產(chǎn)最壞的時(shí)代已經(jīng)過去。

　　據(jù)了解，余志良表示今年100億元的銷售目標(biāo)是因應(yīng)公司目前情況確定的，所以有信心可以達(dá)成，如果中央愿意松綁，不排除會(huì)再上調(diào)目標(biāo)。

　　另悉，余志良進(jìn)一步指出，去年底公司負(fù)債比率為4%，而隨著發(fā)展于年底將會(huì)增至50%，惟貸款方法、年期等須待屆時(shí)實(shí)際情況決定。不過，相信在招商局集團(tuán)的支撐下，銀行貸款亦會(huì)較容易，并且公司去年底發(fā)行5億元債后，亦足以應(yīng)付部分今年買地開支。